房子电路出问题，物业推脱不负责，该怎么解决？

Question

电路没有自己改动过；物业推脱不负责该怎么解决？谢谢

Answer 1

首先你你要确定是什么原因，如果是因为自己的使用不当（如超负荷用电或在本存在故障的情况下继续使用等）然后看入住合同（与物业签订的）看时候有有关的项目并看清楚其间的规定（中国的文字艺术是很高的）。如果是新房，那么就是开发商的问题你可以让物业公司找承建单位来处理，他们是有保修期的。

Answer 2

如果购房合同有该条款你可以强制要求他们，如果没有该条款你可以先向物管申请房屋整改，然后自己请人检测。 如果在保修时间内，物业必须要派人维修的。

Answer 3

如果说，房屋交付使用不到三年，也就是质量保证书的电器保证的年限内，是由开发商负责维修的，这个时候他们预留施工单位的维修保证金还没有使用完呢。过了这个期限就要由业主自行承担了。

Answer 4

看看购房合同 里面的条款 房子出现问题 哪些是物业负责的条款 如果有的话 指明你的证据 让物业尽快解决 如果在托辞 可以采用法律手段