法律分析：住房公积金贷款最多可以贷2次，同一时间内住房公积金贷款只能贷一次。配偶一方已申请住房公积金贷款的，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。一个家庭（含单身）只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房；家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的，第三次贷款将不予受理。
公积金贷款步骤：
1、由住房公积金管理中心指定的房地产估价机构对交易房屋进行评估，确定贷款金额和双方交易的房屋（抵押）价值。
交易双方应积极配合。中心根据评估机构出具的预评估报告、双方的交易价格和借款人的还款能力，对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审，并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》 。
2. 需要申请贷款并准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》（一式三份）和房屋所有权的原件和复印件交易前的证明。业务人员应当审核确认职工住房公积金存款是否正常，职工（配偶）工资收入证明是否真实标准。
3、选择贷款担保方式。二手房公积金贷款担保方式包括阶段性担保、抵押和抵押。借款人可根据自身实际情况自主选择。选择分期担保加抵押方式办理二手房贷款的，应当在借款人办理所购房屋的抵押登记手续之前，将其他房屋所有权证交委托银行领取。
借款人选定的担保公司对借款人承担阶段性连带责任保证。二手房贷款选择抵押方式的，借款人购买的房屋应当在发放贷款前办理抵押登记手续，其他房屋所有权凭证由委托银行保管。
4、签订房屋转让合同，办理自筹资金交付，买卖双方办理房屋交易手续，收到房屋评估报告，签订房屋转让合同，办理自筹资金交付，买卖双方卖方办理房屋交易手续和自筹资金交割，双方可以在担保公司（受托银行）在场的情况下交割，也可以由受托银行监督付款。
法律依据：《公积金管理若干规定》 第十五条 职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。申请公积金贷款时应具备以下基本条件：1、具有完全民事行为能力；2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
1、通常情况下，一个职工只能申请一次公积金贷款。如果已经使用过公积金贷款并已经还清，理论上可以再次申请，但需要满足再次申请的条件，比如公积金账户余额、连续缴纳公积金的时间等。
2、申请公积金贷款需要满足一定的条件，比如在当地有稳定的工作和收入、个人信用良好、有购房需求等。同时，公积金贷款的额度和期限也会受到个人公积金账户余额和缴纳情况的限制。
3、在申请公积金贷款时，建议职工详细了解当地的公积金政策，包括贷款条件、额度、利率、还款方式等，以便合理规划贷款方案。
4、公积金贷款相比商业贷款，利率较低，能有效减轻职工的购房负担。但同时，公积金贷款的申请和审批流程相对严格，需要职工提前做好准备。
5、如果职工在使用公积金贷款期间出现违约情况，比如逾期还款，可能会影响个人信用记录，进而影响今后的贷款申请。
6、对于已经使用过公积金贷款的职工，如果需要再次购房，建议先咨询当地的公积金管理中心，了解再次申请的条件和政策。
总之，公积金贷款是一项重要的住房支持政策，职工在申请前应充分了解相关政策，合理规划贷款方案，确保贷款过程顺利。同时，保持良好的信用记录，避免违约情况的发生。