在2022年八月份公摊面积这一个词火爆了网络，瞬间让很多网友都非常焦虑。接下来我们了解一下事情的原委。
山东省青岛市一位市民购买了一套110平方米的房子，购房时销售人员口头承诺只有31%的公摊面积。谁知道这位市民进行验收时，发现这套房子套内面积只有60多平方米，公摊面积竟然达到了46%。这个消息刨到网上之后，瞬间，公摊面积就被网友们热议。接下来我们了解一下什么是公摊面积。
公摊面积简单来讲就是指整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用的部分建筑面积，一般包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、过道、公共门厅、电梯、值班警卫室等，以及为整栋楼房服务的公共用房和管理用房的建筑面积。公摊面积通常是业主共同所有，并非个人专有的部分。
所以自从有了公摊面积之后，很多人需要花额外的钱去购买公摊面积，而且公摊面积业主无法测量，更加无法计算，至于实际的公摊数据只能由开发商提供。
可能看到这里，大家就大概明白为什么那么多人呼吁要取消公摊。其实大家焦虑的事情无非以下几点。
第一，公摊越大，那么房子的费用就会越高，而实际使用面积却会变小。简单来说以前买100平，那么，你房屋的使用面积就是100平，也就类似于有小四间房。可是现在有了公摊之后，公摊面积可能就会占到20到30平。那么你的房间从原来的四房就会转化成两间大房或者是三间小房。也就是说，同样的价钱，你买的房子面积其实在变小。
第二，公摊等面积无法直接测量，是由开发商提供的。那么我们想要购买房子时，可能就会由于公摊过大，而我们不知实际数据，所以买的房子实际面积变小。同样是100平，别人共贪20瓶，而你的公摊30平，那你的实际面积是不是就变小了？再者，因为业主无法实际测量，所以就不能确保自己的实用面积是否真实。
第三，房屋转手出现问题。每个人买房大多时候都是刚需，但是当我们需要现有的房子能够变现时，实用面积越大，那么卖出的价格就会越好，更加容易卖出。如果一个人是100平的面积，公摊只占十平，和另一个100平的面积公摊确有20平，同样价格或价格相差不大时，更多人会选择公摊面积小的。