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拆迁补偿买房子算二套房吗?
老房子拆迁了以前是我父亲名下 现在拿了补偿款买房子写我的名字请问这种情况算是二套房吗?
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推荐答案 2019-02-14
没明白你的意思,拆迁补偿如果是国有土地房屋,补偿金额按房产证面积核算,如果是农村集体土地征收,按被征人口结构分配安置房,至于你买不买房子与征收无关,因征收一房换一房不叫二套房。
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答:
拆迁
安置房有房产证吗? 有的话 再买就是
二套房
契税交3%首付60%利率在基准利率基础上上浮10%
拆迁补偿买房子算二套房吗?
答:
拆迁户拿拆迁款买的商品房当然是属于首套房啊
。前提是签了拆迁协议后拿了拆迁款,要去房产交易中心办理销户手续,因为你的房屋已经被拆迁了,再办了销户手续,买商品房还是属于首套。
拆迁
安置
房算二套房吗?
答:
二、不属于二套房的情形以产权登记为准
。对已拥有1套住房的本市行政区域内户籍居民家庭、能够提供在本市行政区域内1年以上 个人所得税 纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,在五城区内限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上...
拆迁补偿买房子算二套房吗?
答:
没明白你的意思,
拆迁补偿
如果是国有土地房屋,补偿金额按房产证面积核算,如果是农村集体土地征收,按被征人口结构分配安置房,至于你买不
买房子
与征收无关,因征收一房换一房不叫
二套房
。
拆迁房算
不
算二套房
答:
如果自已的名下本来就有一套商品房,再买一
套拆迁
房,并且有房产证,那么
拆迁房
就算
二套房
。如果首套房是拆迁房,而且被征收了,而且在拆迁的时候需要办理房屋注销登记,这样再买一套房才能算首套房。首套房的认定标准是什么1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款
买房
——算首套。2、贷款买过一套房...
房子拆迁
安置中再
购买算二套房吗
答:
有
拆迁房
再买一
套算
不算二套的情况具体如下:1、有产权证的安置房:如果是在安置房有了不动产权证的前提上再买商品房的话,那么就会
算是二套房
。也就是交税需要交二套房的契税,
买房
首付则要根据当地政策来看,看是否认房认贷,还是认贷不认房。此外,还有这样的情况,也就是安置房不动产权证虽...
两
套拆迁
安置
房算
不
算二套房
答:
法律分析:动迁分房要看你或者你家人的名字是否写进产权证,并且产权证上是否除
动迁房
外还有其他房产,如果都是的话,那么就是
二套房
。反之则不是。二套房界定标准:1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款
买房
。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行...
婚前有房产,婚后有
拆迁
分配房,再
买房
这样算不
算二套房?
答:
关键看你再
买房
时的结婚证明怎么写,上面有你那一半的名字,那就是
二套
,没有就是首套,你的
拆迁补偿房房
证下来更是3套了。
动迁
后再
买房
,算
第二套房吗?
答:
根据住建部提出的“房”与“贷”结合的认定标准,即使被
拆迁房
是全款
购买
,那么也会被认定为
第二套
,因为房屋产权交易中心的系统中能够查到居民名下有房产,即使拆迁单位会统一拿着拆迁户的房产证到房屋产 权交易登记中心进行权属注销,但只能说明
房子
的消失或是不存在,而不能改变居民名下有过房产的...
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