毛坯房租给青客公寓八年，甲方是建信住房服务有限责任公司，靠谱吗？

Question

最近青客公寓业务员要收我的毛坯房，但是签约乙方是建信住房服务有限责任公司，合同很简单（拖欠租金、意外事故都没有写清楚责任），不知道有没有坑，望分享经验

Answer 1

青客公寓还算可以的，他们就是统一收房，然后装修再租出去，他们来做管理，挣中间的一个管理费，签之前你才去，你得确认是你装修还是他们装修费用你出，还是他们出，然后中间的维修费用是谁处理？包括八年之后这个房子，它的一个功能老化是怎么处理的？还有就是租金每年的递增是不是合情合理的追问

谢谢，这些都了解了。只是他们的合同太简略，而且是网签，不清楚是否坑

Answer 2

首先你要看房子的产权是归谁所有如果是归这家公司所有那么是卡普德如果他只是一个中介并且他要租给你八年这个时间太长并不是太靠谱本回答被网友采纳

Answer 3

千万不要签青客，签了各种麻烦，保准掉坑里。我就是把房子租给他们的房东。签之前各种表现专业，签了后态度180度转变，反馈什么问题都是在处理中，两个月了都没人主动联系。人员流动快，过两个月就没人跟你对接了。

Answer 4

建信住房是建行总行的全资子公司。别的长租公寓经营不下去可以爆雷跑路，租房的借钱交房租，房东收不到钱，坑死了建行敢吗？很多城市长租公寓在疫情期间如果没有建信，没有建行托底投钱，爆雷的多了去了。本回答被网友采纳

Answer 5

只要对方按时提前支付租金，半年或者年付，那就没有问题，如果是一个月一个月付的就要当心了哈，怕他收租客半年或者一年的租金，然后跑路