高层民用建筑也有分类，一类高层、二类高层民用建筑。根据使用性质也会分公共建筑和住宅建筑。确定了建筑用途、面积、楼高等后就可以根据相对应的国家标准进行设计了。设计的内容主要是建筑内构件的耐火等级、耐火极限、建筑的平面布局（主要考虑建筑间的防火间距、消防车道的布置、消防车登高面的布置、疏散楼梯间的布置、疏散走道的布置、消防电梯井布置、避难层的布置、消防设备房的布置、防火分区的划分）、建筑内消防系统的选择和设置（主要是火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、防火门、防火卷帘、消防供配电、应急照明灯和疏散指示标志、气体灭火系统、大空间主动型喷水灭火系统），这里面的每一个项均相互关联，各自的规范间亦相互渗透，所以设计是根据场所的使用性质、建筑的类别来具体问题进行具体分析的结果，目的就是能利用发生火灾的部位及相邻部位的消防设备来发现火情进行报警（人员开始逃生）进行灭火，无法扑灭后防止火灾扩散，始终制造人员逃生机会。至于电影里存放的有毒物品，那是明文禁止的，是由消防控制室值班人员负责管理！值得注意的是在防排烟系统中没有对有毒气体进行检测报警和预防通过防排烟管道扩散的能力。
至于隔火层，应该是避难层，避难层的耐火极限（即墙、楼板被火焰持续燃烧直至失去其作用的状态）、耐火时间都是比较其他部位长的，但在云梯无法到达的避难层，其就是受灾人群最后的救命稻草。普通人遇到这样的火灾，首先平常时要积累基本的火灾逃生常识，能按照疏散通道的疏散指示标志（有方向指引）找到最近的安全出口，沿着楼梯走到避难层或首层，然后等待救援！在你逃生时经过的所有地方都有消防设备保护你的安全！这时你需要识别这些消防设备是否正常使用、是否正常保护着逃生路线！如何识别就由你意识发生火灾的房间开始，首先你不是在发生火灾的附近看不见火情，但此时火灾警报已经由广播、警铃发出，此时所有的非消防电源已经切断，消防设备亦视火灾发展情况启动，你所在的房间的唯一照明就是平常一直充电状态的应急照明灯具工作以及墙体的疏散标志和门口正上方的安全出口标志、警铃上的灯光闪烁指示（当然晚上最明显），此时你应与现场应急工作人员（若有）配合下就近寻找口罩、防毒面具、湿毛巾等自救设备，在应急照明的帮助下有序地顺疏散标志的方向到安全出口处（房间门口）的疏散通道，该疏散通道墙体亦安装疏散指示标志和应急照明灯具，假如火灾发生地点就是你刚才所在房间的隔壁，而且此时的烟气已扩散到你现在所在疏散通道，但烟气只是开始扩散，那么视走道长度超20m必须设置排烟系统你会看到烟气朝设在吊顶或墙体侧边的排烟口处流动，则证明该走道排烟设施正常，你应使用自救工具，根据火灾时的行走姿势，沿疏散指示逃生至楼梯间；假如你在经过发生火灾的房间时，发现里面的天花板在喷水，那是因为安装在吊顶或天花下的喷头在火焰或现场温度的持续作用下已经工作！如果你懂得使用消防设备，清楚燃烧物和周围可燃物质的的性质，而又具有一定的灭火技能，且消防值班人员未到达时，火情可控时，你可以在有组织的情况下拿起室内消火栓的组件，组装好，组织多个同事进行灭火（如法律明确禁止无相关能力者不得使用，则此行为禁止...）。无技能加身的只能使用灭火器进行灭火同时搬移可燃物，同时报火警、通知众人逃生！
设计建筑消防设计大致来说分为两部分：一.主体结构：我们先设计出建筑物的主体，然后通过主体大小、使用功能等要求进行消防设计。例如，我现在准备设计一个屋面，需要确定屋面使用的材料，我怎么知道屋面材料是不是符合消防设计的要求呢？1.建筑高度大于50m的公共建筑。2.任一楼层建筑面积大于1000m2的商店、展览、电信、邮政、财贸金融建筑和其他多种功能组合的建筑。3.医疗建筑、重要公共建筑。4.省级及以上的广播电视和防灾指挥调度建筑、网局级和省级电力调度建筑。5.藏书超过l00万册的图书馆、书库。都属于一类而“一类高层建筑的耐火等级不应低于一级”（GB50016-20145.1.3)一、二级耐火等级建筑的屋面板应采用不燃材料，但屋面防水层可采用可燃材料。
日本的建筑规范中，11层（30米）以上的话，整个消防设备的设计基准，就变为最严。自动火灾报警器、自动喷水系统、灭火器的摆放、逃生设备（这也是我们在中国主推的业务）、防火联动门等，都是几米一个，相辅相成。逃生的话，其实我首推电梯，因为高楼逃生这是效率最高的。而且国外很多电梯都采用了独立电源以及防火隔离技术，电梯还是很安全的。国内的话暂时还没跟上，尤其是老房子的电梯千万别冒险。其次就是楼梯逃生，这个国外高层建筑基本都在两端各设置了一个楼梯，一段无法通行就赶紧跑向另外一边继续逃生。然后就是避难器具逃生。避难器具是假设大火封住了楼梯，就只能通过避难器具另辟一条生路了。逃生绳，缓降机，逃生滑道都是属于把人固定住，从窗户送下去的工具。
