杭州新房购房政策:
1、 杭州户籍
在杭州市区落户未满5年,购买新房需要连续缴纳2年社保,可在限购区内限购1套住房。
在杭州落户满5年且已婚家庭可在限购区内限购2套住房。
2、 非杭户籍
非杭州户口在限购区内购房需连续缴纳4年社保,可在限购区内限购1套住房。
杭州二手房购房政策
1、 杭州户籍
在杭州市区落户未满5年,不用缴纳社保,可在限购区内购买1套二手房。
在杭州市区落户满5年,不用缴纳社保,单身可在限购区购买1套二手房,已婚限购2套。
2、 非杭户籍
非杭户籍,需要连续缴纳一年社保方可在限购区内购买1套二手房。
部分区域购房政策不同:
1、 临安区不限购。
2、钱塘区(2022年9月30日开始实施)
已落户本市的户籍家庭或在本市工作且有城镇社保(或个人所得税)缴纳记录的非本市户籍家庭,可在本区白杨、义蓬、新湾、临江、前进等街道购买住房(含新建商品住房和二手住房)。
符合条件的本市户籍家庭在上述街道购买第二套住房不受落户满5年的限制。各类家庭在限购区内限购的住房总套数不变。
3、余杭区(2022年9月30日开始实施)
已落户本市户籍家庭或在本市工作且有城镇社保(或个人所得税)缴纳记录的非本市户籍家庭,可在仁和街道、径山镇、黄湖镇、鸬鸟镇、百丈镇等镇街购买住房(含新建商品住房和二手住房)。