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买了只有土地证没有房产证的房子怎么办?
如题所述
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第1个回答 2021-12-18
可以拿着土地证的当地的房屋产权机关去办理房产证明,在到当地的自然资源局的不动产中心来办理房屋不动产证。
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第2个回答 2021-06-24
可以拿着土地证的当地的房屋产权机关去办理房产证明,在到当地的自然资源局的不动产中心来办理房屋不动产证。
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第3个回答 2021-06-23
土地证是土地使用权证明,房产证是房屋所有权证明,咨询当地房管局
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只有土地
使用
证没有房产证怎么办
答:
需要补办房产证
。有以下4种情况:1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人...
有
土地证没有房产证怎么办
答:
有土地证没有房产证的话,
就需要补办房产证
,这时候房主需要准备本人身份证、户口本、婚姻证明、土地使用证、墙界表、购房合同等等材料,提交给当地所在的房屋行政管理部门,并领取相关的房屋房权证申请书,进行填写提交。2、登记收件 房屋管理部门下属主管机关就将房主的申请材料等进行登记,并审查,若是...
买了
一套二手房,
只有土地证
,原房主
没有办理房产证
,我应该怎样过户和办理...
答:
没有办理房产证你这里是不能过户的,要求他先办理房产证就可以过户了
。房产证办理流程如下:1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报...
房子
有
土地证没房产证
可以买卖吗 如何进行买卖
答:
如果这样的话,
你需要代他办理直到办到自己名下
。如果是房改房,那可能是因为没有补缴土地出让金。
只要你交纳了,就可以办了
。如果整栋楼都没有土地证,那可能是单位建在划拨土地上的。
这种情况下需要单位先办大土地证
。这几种情况都可以买,只是价款里要扣除土地出让金。比一般的房子便宜很多。如果房产证不是合法...
买了只有土地证没有房产证的房子怎么办
答:
没有房产证的房子
,在居住上是不会有问题的,如果房子没有独立的房产证,这种房子不能只是不能到银行进行抵押贷款,因为银行抵押贷款需要房产证和
土地证
双证齐全。但是如果你只是用来居住,不做投资,是没有什么问题的。房产证可以补办,购房者可以拿着土地证和有关证件到房管局去
办理房屋
所有权证。
买了只有土地证没有房产证的房子怎么办?
答:
可以拿着
土地证的
当地
的房屋
产权机关去
办理房产
证明,在到当地的自然资源局的不动产中心来
办理房屋
不动产证。
只有土地证没有房产证怎么办
,能补办吗?
答:
买房子
需要
办理房产证
和土地证吗自3月1日起,不动产登记正式施行,实现
了土地证
和
房产证的
双证合一,但是还
没有
全国性普及,所以有些地区还是双证。买房子当然需必须要办理房产证,但是不一定需要办理《土地证》。⑴如果购买的是小区的商品房,则只需要办理一个《房产证》证明你所
购买的房屋
的产权归属...
原房主有
土地证
,但
没办房产证
,我该
怎么办?
答:
房子有
土地证没
房产证如何?我们通常不要去
购买没有房产证的房子
,通常没有房产证,无法证明房屋的产权属于谁,如果没有房产证也不能房产过户,因此不能进行房屋买卖的。二手房交易中,应要遵循一般的流程,买卖的双方要先形成合意,即达成一致意见,再根据手续去办理过户。具体来说,有以下几个步骤:买卖...
购买
独院
只有土地证没有房产证
,可以先把土地证过户在自己办理房产证
答:
可以自己
办理房产证
。
房产证办理
流程是:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持
房屋
买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费...
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