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18层和28层公摊面积哪个大
如题所述
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推荐答案 2022-06-11
28层。
28层搂和18层楼的公摊率通常18层要低一些,原因是中高层多是一梯两户,公摊率也多在百分之二十左右。而28层的高层楼多是两梯或三梯,层户在两户到四甚至更多。所以公摊率可达百分之二十四左右。
一般情况下楼层越高
公摊面积
越大。
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其他回答
第1个回答 2023-07-19
**28层的公摊面积更大**。一般来说,楼层越高,公摊面积越大。因此,18层的公摊面积要小于28层。
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18层和
27
层哪个公摊大
?高层
公摊面积大
的原因?
答:
18层和
27
层哪个公摊大
18层和27层哪个公摊大,住房
公摊面积
标准:住房公摊面积标准要依据 房屋 类型而定。1、 多层住宅 :7层以下住宅公摊率为7-12%;7-11层住宅公摊率为10-16%;按规定7层以上必须配 电梯 ,所以小高层属于配电梯的范围之内,它的特点是方便的同时又能给生活一种新的高度。2...
18层和
25
层哪个公摊面积
多
答:
25
层公摊面积
多。
18层
以上高层商品房公摊系数为25%左右,超过25层的商品房上约为30%。公摊面积由公摊率换算而来,同一栋楼房相同面积的户型公摊面积是相同的。
18层
房子公摊和32层的区别 买房
公摊面积
多少合理
答:
18层
房子公摊和32层的区别 同 小区 不同层高的楼栋的公共部分公摊是一样的,区别只在于不同楼栋内的配置公摊(如电梯配置、走廊 过道 等配置)。一般情况下高层楼房的
公摊面积
大于底层楼房的公摊面积,也即是说32层房子的公摊面积大于18层房子的公摊面积。当然,具体情况也应该具体分析,因为每个小区的...
高层一般
公摊面积
多少
答:
3、12-33层住宅公摊率为14-24%:12-33层的住宅为高层住宅,高层住宅的楼梯高度高,有电梯及电梯前室占用了空间,也有安全通道楼梯占用空间,还有“管道井”“强电井”“弱电井”等公用设施都占用了空间,所以公摊率通常在14-24%左右。 二、
公摊面积
内容有: 1、电梯井,尺寸是按照电梯选型来确定的,...
国家有没有法律规定 最大
公摊面积
不得超过多少
答:
目前国家在
公摊面积
上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%,
18层
以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在15%~17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。不应计算为公用建筑面积的:1、凡已作为独立使用空间销售或...
楼层越高,
公摊面积
越大吗?
答:
由于建筑形态的不同,
公摊面积
也会不同。根据配套以及相关设计的不同,公摊面积也有相应浮动。大体情况可以分为下面4种类型:1、低层洋房,公摊系数在7%—12%;2、带电梯的小高层住宅,公摊系数在10%—16%;3、高层住宅,公摊系数在14%—24%。4、别墅类,公摊系数在1%—8%。国家目前还没有对公摊...
房子是面积越大公摊越大,还是楼层越高
公摊面积
越大?
答:
一般来说,多层的公摊系数在12-
18
%;小高层在18%-24%;高层在25-30%。可见,楼的层数越高
公摊面积
越大。其实,对于公摊面积我们可以看到,大家关心的都是公摊系数,并非真正的面积。因为对于核心筒相同的楼因为套内面积不同而导致的公摊系数不同,但是实际来说分摊到的公摊面积都是一样大的。
房屋
公摊面积与
楼层有关系吗
答:
影响
公摊面积
大小的因素1、电梯原因:房子的楼层越高,那居民就会越多,人们多对电梯的需求就会变大,因此楼层高的,就需要加大电梯的数量,并且电梯的面积大小也可能会发生变化,由此一来,公摊面积就会加大;就比如说,11层以下的房子,一部电梯就可以满足需求;而12到20层的楼房,需要2部电梯才行;更高...
26
层和18层
楼
公摊面积
一样么
答:
26
层和18层
楼
公摊面积
不一样 1-6层的房子都是楼梯房,开发商不用做电梯,不用做防火门,只有一个楼梯间,公摊最少(1%-8%)。7-11层的房子开发商只需要做一个电梯,公摊小(7%-16%)。12-18层的房子开发商也只有一个电梯,但是需要2个楼梯,并且封闭楼梯间,做防火门,公摊中(14%-20%)...
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