农村旧房原址新房重建
我家有两兄弟,,因为之前政策每个户口只允许有一栋房子,为以后居住需要办理分户,政策限制我家庭成员只允许分两个户口,且老人不能单独户口,所以哥哥与他老婆儿子和我奶奶单独户口拥有三间旧屋瓦房(奶奶过世两年),我以及老婆女儿和爸妈另一单独户口拥有另外三间落地楼房(户主为我爸),我哥不想要农村房屋,愿无偿让我将旧房坼了重建,但去办理审批时要求户主才能申请建房,当时没空回家办理变更户主手续,所以让我爸用他自己的名义先办理了报建手续!之后才听朋友说我这样出大问题了…,建房款由我和老婆出资,当然房产名字归我和老婆所有,但房孑报建却是我爸,那以后房产证办理是不是很麻烦?听说以后房屋变更户主不管办赠与,卖卖或继承都需要一大把税收手续费之类的,自己出钱建的房却因手续问题花一大笔,那太亏了!!而且如果房产证办成我爸名下,现在征地形势紧逼,万一哪天占地赔偿了,那我自己全款修的屋不也变成有我哥一份了?今年10月份去办的报建手续,但后来看黄道吉日明年9月才动工,我想知道现在我需要怎么办才能最简单快捷,最省钱的方式办属于自己名字的房产证?在建房之前变更户主为自己,即使报建人为我爸的情况下,是否可以照样房产证只是我的名字?或者说报建人与之后办理房产证拥有人之间不矛盾呢?还是能在建房前可以更改报建人呢…都有些什么方法可以解决这个问题呢?麻烦专业人士求解
…就是不太懂
属于在建计划的乡镇街道
新农村,好像老房孑是没房产证,那以后如果卖房占地之类的以什么为准
追答根据事实如果是宅基地,那么就只能按照宅基地的规定执行
本回答被网友采纳我想房子修好就是我的名字,我爸也同意改,但不知什么手续要办,要钱不