在北京租房50年价格低于买一套房，可为什么大家还要买房子？

Question

如题所述

Answer 1

之所以在北京买房不租房，是基于这样几个原因。

1、有了自己的房子才有了家的感觉，比租房更加稳定。

房子是一个人的立身之本，有了属于自己的房子才意味着自己有了一个家。而租房只是暂时的住下来，具有很大的不稳定性，谁都知道，不可能靠租房过一辈子，最终总是要买属于自己的房子的。

北京租房虽然比买房便宜，但那毕竟不是属于自己的房子，房子是房东的。正因为这样，自己对房子的改动就不能太大，比如自己想把房子设计成自己喜欢的风格，让自己住起来更加舒适，但是不是自己的房子，自己的这种想法就只能作罢。

2、买房是一种长远的投资。

北京的房价高是众所周知的事情，至于未来房价还会不会上涨，这是一个谁也说不准的问题。但是从北京房价的历史来看，可以发现房子的价格是逐年递增的，10年前买的房子，拿到现在来卖，价格会翻好几番。保不准现在买的房子，在未来还会大涨价，那么现在买房就是赚到了。

所以买房综合来看，是比租房的价值更高的，不仅可以满足自己的居住需求，而且作为不动产，是自己财富的一部分。万一以后自己住了，还可以把房子卖掉，也能赚一点钱。

3、买房是在北京定居的必要条件。

租房在北京只能说是“北漂”，拿不到北京户口，也享受不到北京市民的福利，买房后就在北京正式定居下来，也就是真正的北京人，能享受到作为北京人的各种福利。

Answer 2

如果有条件当然还是要买房子了，如果租房子，假如一年租金3万，50年就是150万，50年后你什么都没有，而买房呢，你先交个首付，然后用每年3万来还贷款，50年后你可以剩下一套房子，所以还是要买房子了

Answer 3

打个比方说，你现在30岁，在北京租房50年之后，你就80岁了，到时候如果你也有命活着的话，50年之后，你还是租房，你没有一个属于自己的家，但是如果人家是买的房，50年之后呢？就是自己的家，还有，如果你小孩有本事的话，他当然可以另外再买房，但是如果没有本事的话，那你的房子以后就是你小孩的房子，还有就是如果买了之后，50年后或者是中途我搬家了，去别的地方了，我可以把房子卖出去，但是你租房呢，你就只能够搬家走人什么也没有，就是这个意思了，还有很多方面，就是比方说小孩读书啊什么的那些问题

Answer 4

这与中国户籍制度有以及中国社保制度有关。先说下北京本市户口，户籍制度对买房的影响，在一个区没有自己的房产也就是一个家庭在该地区不能落户，这就影响子女在这地方读书择校。居民该享受的民政福利一切免谈，还有就是外地人扎根北京的，在北京买房而不租户他们和前一类人有个共同的思想，中国人共有的根深蒂固的思想，房子是自己的这才是个家。

Answer 5

你的帐算的也许是对的，50年的房租钱可能会小于在北京买一套房的钱。但租的房子和买的房子住着是有本质区别的:一、租房住你永远是一个租住户，房东随时可能因为你小的违约或邻居的反感会赶你走人。二、房子的不方便之处你永远不得改动。三、房东不高兴了随时可以收回房子，只是承担一点点违约损失而已，而你又得受搬家之累。四、通涨是永恒的，房价上涨是持续的，50年后买的房子价格可能翻100倍，而你的买房钱存入银行50年后只能买原来的半套房子。