目前广州整体发展方向东、向南偏移。不断丰富黄埔，番禺，南沙的市民基础建设工程，包括公路网，轨道交通
总价在180-200万这个总价区间。比较适合投资的为黄埔和南沙，因为番禺发展较早，也是2016年涨幅最高的1个区域，番禺相对繁华的地方，单价都在3万左右。单价2万的区域在莲花山和广州亚运城，亚运城已经无货，莲花山更适合宜居养老，居住密度提升较慢
黄埔区一共有四个板块有房，临港经济区，萝岗区政府，长岭居，中新知识城，前两个板块的均价在3万-3万5，可选的有长岭居、中新知识城
长岭居：有轨电车即将开始动工，无缝接驳地铁站，省一级中学和三甲医院陆续入住，是黄埔最大的刚需社区，居住密度高，配套设施逐步完善，去年地王就在这里。缺点是距离地铁较远，但是交通网络可以完善
中新知识城独占黄埔区重大项目投资22%以上，到2020年，有高达960个亿以上的重大项目落户知识城，轨道交通网络密集，公路交通网络逐渐完善，三甲三甲医院，广实入住，利好消息不断。缺点是距离市区较远
南沙200万以下的房子:
华海山屿海、富力伯爵山、叠翠峰小户型、南沙保利城
南沙区是国家级新区，自贸区，是未来整个广州发展的中心，是粤港澳大湾区的几何核心，是广州作为省会城市面向香港和澳门的窗口，广州市政府对于南沙发展决心重大，预计南沙到2020年，十三五规划结束后经济体量将翻3倍以上，达到天河、黄埔一共重量级，迈入3000亿大关。人口密度在2025年达到250万左右，是现在的4倍。南沙湾板块更是有能停靠世界上最大吨位游轮的邮轮母港内，海港城等优秀休闲商业配套。三家三甲医院前不久和南沙区政府签约，入住南沙。广州外国语学校更是早已搬迁至南沙。
黄埔和南沙
黄埔目前是广州经济仅次于天河的一个区，世界500强企业有110家以上落户黄埔，黄埔的经济发展较早，所以配套较成熟，毗邻天河，地理位置优越，距离广州核心区近。如果投资周期较短，黄埔更稳妥
南沙目前是广州最重视的一个区域，18号线地铁的修通，土拍严苛的附加条件，都表明着政府的决心，但是起步较晚，周期较长，但是前景可观，且环境优美