用公积金贷款买房后还可以用公积金还贷款吗?

如题所述

一、用公积金贷款买房后还可以用公积金还贷款吗?

1、如果公积金贷款申请已经批准,办理完了所有手续,你辞职或公积金停止,被封存,都不影响公积金贷款了,只是你要按时往贷款卡中充钱,以免影响扣贷款。

2、申请好贷款后,必须按月还贷或提前还清,公积金停缴已经不影响还贷款了,但要确保你账户中每月有钱可还贷。

3、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

4、在新公布的《送审稿》中拟规定,除了单位及职工外,无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,也可以由个人缴存住房公积金,并享有提取、贷款等权益,这对于一些灵活就业人员无疑是一大福利。

二、公积金贷款还清后可以再贷款吗

公积金贷款首次还清之后就能进行第二次公积金贷款,但是需要符合相关条件,住房公积金管理局会对再进行申请贷款申请人名下房产数量进行调查,一般来说第三套房就不可以再进行公积金贷款购买了。

法律依据:《关于加强中央国家机关住房公积金个人贷款差别化管理的通知》第二条规定:职工首次住房公积金个人贷款结清满5年后,方可按规定再次申请住房公积金个人贷款。职工购买第三套住房的,不予受理贷款申请。

三、公积金贷款结清了可以再用公积金贷款吗

公积金贷款结清了是可以再用公积金贷款的。
申请住房公积金贷款的条件:
1.大部分都定制了相关的住房公积金贷款条件,各城市条件要求大致相同;
2.具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;
3.申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额;
4.具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;
5.有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;
6.有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;
7.公积金中心规定的其他条件。

四、公积金贷款未结清可以提取公积金吗

法律主观:

公积金贷款后符合法定取公积金的情形:(1)购买、;(2)离休、退休的劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(4)出境定居的;(5)偿还购房贷家庭工资收入的规定比例的。

法律客观:

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下工住房公积金账户内的存储余额:(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(2)离休、退休的;(3)完全丧失劳动能力,并与单4)出境定居的;(5)偿还购房贷款本息的;(6)房租超出家庭工资收第(2)、(3)、(4)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益

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