关于房产过户或继承的问题

Question

我们家的房子 原来房产证上是我爷爷一个人的名字 我爷爷今年去世了 我奶奶就成了继承人 现在我奶奶想把这套房子继承给我 她的意思是等她去世以后房子就归到我名下 奶奶的子女们都同意 我想问一下 这个怎么操作 需要缴纳哪些费用 怎么办理最省钱省事！我听说去什么公证处做个公证就可以了?但是不知道去哪办 带什么 怎么操作 我是南京的！
谢谢你们 我想问一下“鬼子信号” 有这么复杂吗？ 需要全部到场签字的？

Answer 1

　　既然大家都同意给你，最省钱的办法是按房屋产权继承办理房屋继承过户，方法如下；
　　一、开具你爷爷的《死亡证明》和《被继承人与继承人直系亲属关系证明》第一顺序继承人和第二顺序继承人都要列上。
　　第一顺序继承人包括被继承人的父母、配偶、子女。
　　第二顺序继承人包括；祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。
　　你属于第二顺序继承人。
　　二、该房屋产权第一顺序继承人和该房屋产权第二顺序继承人带《身份证》《户口簿》《房产证》《死亡证明》和《被继承人与继承人直系亲属关系证明》到房屋所在地的公证处办理房屋产权继承公证。
　　注意：（继承人先于被继承人死亡的也要开具《死亡证明》，放弃继承权的要提供经过公证处公证的《放弃房屋产权继承弃权书》，不能前去公证处公证的要提供经过公证处公证的《委托代理房屋产权继承授权委托书》委托他人代理。）
　　三、该房屋产权第一顺序继承人全部放弃房屋产权继承权并在《放弃房屋产权继承权弃权书》上签字。
　　该房屋产权第二顺序继承人全部放弃房屋产权继承权并在《放弃房屋产权继承权弃权书》上签字。由你一个人继承该房屋产权。
　　由公证处出具《房屋产权继承公证书》
　　四、你执《房屋产权继承公证书》《房产证》《身份证》《户口簿》到房屋所在地的房屋产权登记部门办理房屋产权继承过户，将该房屋产权过户到你的名下即可。
　　五、费用如下：
　　公证费：按房价2%交纳
　　房屋产权登记费：80元
　　补充回答；
　　虽说复杂一些，但过户费用最少。
　　按继承法也得这样办，才符合法律程序。

Answer 2

首先你不是继承人没有资格继承房子，你们只能是赠与形式，去公证处公证。