1、竣工图应使用新的或者干净的施工图，并按要求加盖并签署竣工图章。
2、凡按图施工，没有变动的，可以在原施工图上加盖“竣工图”标志后即可。
3、一般性设计变更，且能在原施工图上修改、补充的，由施工单位在原施工图必须是新蓝图上注册修改内容与修改依据后，作为竣工图。
4、凡结构形式、工艺、平面布置、项目等有重大改变以后及图幅变更面积超过35%，必须重新绘制竣工图。重绘图按原图编号，末尾加“竣”字，新图图标内应注明“竣工阶段”。
5、竣工图应准确、清楚、完整、规范、修改到位、真实反映竣工验收时的实际情况。要保证图纸质量，做到规格统一，图面整洁，字迹清楚，不得用圆珠笔或其他易于褪色的墨水绘制。
6、竣工图编制完成后，监理单位督促和协助设计，施工单位检查竣工图编制情况，发现不准确或短缺时要及时修改和补齐。
7、竣工图内容与施工图设计、设计变更、材料变更、施工实际情况及质检记录相符合。
8、编制竣工图总说明及专业的编制说明，叙述竣工图编制原则、各专业目录及编制情况。
9、竣工图按《技术用复制图的折叠方法》折叠成A4图幅，图标露出。
10、竣工图按单价并程编制，并有详细说明和目录，竣工图上应打有页码。
11、竣工图按专业、图号排列。
12、竣工图纸编制质量及整理情况应在自检报告的内容中予以详细说明。
13、根据业主要求，竣工图的套数按四份编制，其中施工单位自留一套。
14、全部竣工图均永久保存。
编制竣工图的形式和深度
1、凡按图施工没有变动的，则由施工单位（包括总包和分包施工单位，下同）在原施工图上加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图。
2、凡在施工中，虽有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可不重新绘制，由施工单位负责在原施工图（必须是新兰图）上注明修改的部分，并附以设计变更通知单和施工说明，加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图。
3、凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变，项目改变以及有其他重大改变，不宜再在原施工图上修改、补充者，应重新绘制改变后的竣工图。由于设计原因造成的，由设计单位负责重新绘图：由于其他原因造成的，由建设单位自行绘图或委托设计单位绘图。
施工单位负责在新图上加盖“竣工图”标志并附以有关记录说明，作为竣工图。重大的改建、扩建工程涉及原有工程项目变更时，应并相关项目的竣工图资料统一整理归档，并在原图案卷内增补必要的说明。
4、竣工图一定要与实际情况相符，要保证图纸质量，做到规格统一、图面整治、字迹清楚，不得用圆珠笔或其他易於褪色的墨水绘制。竣工图要经承担施工的技术负责人审核签认。
以上内容参考：百度百科-项目竣工图、百度百科-竣工图