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二手房130平方米过户费需用多少钱
二手房130平方米过户费需用多少钱
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推荐答案 2023-07-18
130平方米的二手房过户费用大概需要在**2万元-6万元之间**。
其中,印花税按照房屋总价的1%-3%收取,以房屋总价为100万元为例,印花税的费用大约在1万元-3万元之间;契税按照房屋交易税的1%-3%收取,以房屋总价为100万元为例,契税的费用大约在1万元-3万元之间;过户费按照房屋过户手续的费用,一般在500元-2000元之间,具体费用根据不同地区和不同房屋交易所在的楼盘而定;其他费用如产权证办理费、公证费、评估费等,具体费用根据不同地区和不同房屋交易所在的楼盘而定。
请注意,这些费用会因为不同地区和不同房屋交易所在的楼盘而有所不同,建议您向当地的房产交易中心或税务局咨询,以获取最准确的信息。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
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其他回答
第1个回答 2018-07-04
如果满五年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%)。
如果满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%
个人所得税
(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144平方米,契税也是3%)。
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第2个回答 2020-04-06
二手房,130多平方,65万
。各过户需要多少钱,满两年?
第3个回答 2017-12-29
130平方米的二手房交易税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:
一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)
1、买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳;
2、买方购买二套且面积90平以上的房产按照2%缴纳;
二、增值税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
1、房产证满2年住宅房产免征增值税;
2、房产证不满2年的住宅按照5.6%缴纳增值税;
三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,无法计算房屋原值的按照1%缴纳;可以计算差额的按照按照(上次购买价格发票金额一现在出售价格发票金额)×税率20%缴纳;
四、其他费用相对较少:
交易手续费:6元/平方×房屋平方数 (交易双方各承担50%);
不动产权证工本费: 一个证件80元;共有权证20元/个(买方承担);
评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要买方缴纳);
抵押工本费:100元(银行贷款需要买方缴纳);
购房证明:20元一份,一般需开3份(买方承担);
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130
平米
的二手房
未满两年出售得
多少钱
税?
答:
交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
。测绘费:按各区具体规定。权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(...
二手房过户130平方米
总价
27万过户多少钱
答:
公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理
,需要办理本业务收费)。
二手房130平方米过户费需用多少钱
答:
130平方米的二手房过户费用大概需要在**2万元-6万元之间**
。其中,印花税按照房屋总价的1%-3%收取,以房屋总价为100万元为例,印花税的费用大约在1万元-3万元之间;契税按照房屋交易税的1%-3%收取,以房屋总价为100万元为例,契税的费用大约在1万元-3万元之间;过户费按照房屋过户手续的费用,一般在50...
65万+
130
平
的
房子办房产证要交
多少钱
?
答:
2、如果房产证满五年,并且小于144平方米的普通住宅,那么过户税费大约需要18000元
。当房产证过五年的时候,是不需要交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百,即总共需要交1.8%左右。除此之外,还可能会产生房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等等。房产证过户需要多少钱...
我要买一套
130㎡的二手房
,证未满2年。我家买的第一套房,价格50w,想请问...
答:
房产过户
需要缴纳的税费 (1)契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)
平方米
以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。(2)印花税。买卖...
133平
的
房子
过户费
得
多少钱
?
答:
1、房子
过户费
手续费:住所6元/
平方米
,非住所10元/平方米。房子过户费一般规定买卖双方各承担一半。登记房子过户费一般房产住所类为80元/套,买方承担。2、土地金:一般是在过户时收取,房子过户费按房子正常成交价的2%计征。房子过户费卖方承担。核档房子过户费50元/宗。3、
房子过户二手房
过户要...
买
130
平
房子过户多少钱
?
答:
房子过户
要
多少钱
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2、印花税:房款的0.05%;3、交易费:3元/
平方米
;4、测绘费:1.36元/平方米;5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。另外卖方还有一些
费用
,在房产交易中可能也需要买方...
请问我的房子是
130
平,房贷刚还完,过户给别人的话,要多钱
的过户费
呢
答:
二手房
交易手续服务费:住宅6元/
平方米
(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。5
过户
登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。6 过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方...
买
二手房过户
需要交
多少钱
?
答:
二手房过户费
由二手房本身的价值决定。二手房过户需要缴纳的费用包括:过户登记费,80元一套;交易服务费,普通住宅每
平方米
6元,非住宅每平方米10元;契税,二手房契税按3%征收,符合契税优惠条件的,按1.5%的税率减半征收;印花税,买卖双方各缴纳0.05%;成交价的1%,或
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