按照全国统一的建筑面积计算规则：有柱雨棚按柱外围水平面积计算建筑面积，独立柱的雨棚按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。
不计算建筑面积的范围：
(1)突出墙面的构件、配件和艺术装饰，如柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。
(2)检修、消防等用的室外爬梯。
(3)层高2.2米以内的技术层。
(4)构筑物，如独立烟囱、烟道、油罐、水塔、储油(水)池、贮仓、圆库、地下人防干支线等。
(5)建筑物内外的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱罐的平台。
(6)没有围护结构的屋顶水箱。舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。
(7)单层建筑物内分隔的操作间、控制室、仪表间等单层房间。
(8)层高小于2.2米的深基础地下架空层、坡地建筑物吊脚架空层。
建筑面积和套内面积的区别
1、大小不同：
套内面积百比使用面积大，使用面积相对较小。
2、包含不同：
套内建筑面积含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积度以及分户墙的一半面积的建筑面积。
使用面积是能供真正使用的套内面积，是不含内墙、外墙等所占的面积的。
3、计算公式不同：
建筑面积=套内建筑面积+分摊面积。
套内面积=使用面知积+墙体面积+阳台面积。
4、定义不同：
建筑面积是广义的、泛指的，以墙外皮为边沿计算的所有建筑面积。
套内面积指一户建筑的使用面积(不含墙、公摊)。
5、计算公摊的情况不同：
套内面积不计算公摊，建筑面积计算公摊。
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