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70万商铺租金4万划算吗
如题所述
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推荐答案 2023-12-24
划算。一年租金的价格在商铺总价的百分之5到百分之10之间，而租金年收益率百分之6为例，年租金为4万元，该商铺的估值为66.7万元，是较为划算的。
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70万
的
商铺
月租多少才
划算
答：
达到6%以上。根据市场
商铺
的平均回报率的数据，年回报率最起码要达到6%以上才考虑投资的价值。投资商铺的成本是
70万元
，年
租金
是3万元，计算这间商铺的年回报率为：3万/70万*100%=4.28%，年回报率只有4.28%，回报率偏低。
投资
70
的
商铺
,年
租金
三万,这样的商铺值得投资吗?
答：
投资商铺的成本是
70万元
，年租金是3万元，计算这间商铺的年回报率为：3万/70万*100%=4.28%，年回报率只有4.28%，回报率偏低。根据这间商铺的回报率4.28%来计算，
租金不
增不减，而且
商铺不
能控制，需要23年零
4
个月才能收回成本，这个年限收回成本未免太长时间了。把70万投资存大额存单会不会更...
我要贷款买一
商铺
,
70万
,年
租金
2.5万合适吗
答：
年租金是2.5W，对于好地段的商铺是
便宜
的，平均一月是2083元，按照这样的租金来算，28年以后你的70W成本才能收回，还有就是你想把你的
商铺出租
给什么行当的，要是餐馆的话，价钱得高些，因为餐馆的烟灰会影响商铺里的墙面，你再出租给第二家的时候，你还得把墙面和地面重新整一遍，
不划算
，所以我觉...
投资150万买
门面房
,月
租金
4000元,你们怎么看?
答：
所从整体来说，如果150万的房子一个月的
租金
只有4000块钱是
不合算
的，你只需要计算一下150万潜在的机会成本就知道了。目前市场上有很多投资渠道，比如存款，银行理财，信托，基金，股票等等。我们就按最笨的一种方法，150万在银行购买三年期的大额存单，按照当前大额存单利率
4
.18%计算，而且复利计息，...
今年家里准备买个
商铺
,要100万,然后以后
租金
每年可以收4至5万,求专家...
答：
买
商铺
首先要考虑地段，房产的升值空间，不要听开发商胡吹 100万的房子安照%5的回报率来算5万左右还是可以接受的，如果房产再相应的升值那是再好不过的了
70万
的
商铺
30年的产权,一个月
租金
多少不亏本?
答：
假设年利率为5%，则
70
*（1+5%)^30=302.5 302.5/30/12=0.84w 所以每月大概8400元以上才不亏
本人目前想购买一间
商铺
,打算投资60
万元
,其中贷款30万元,开发商承诺购 ...
答：
这个是不是
划算
要看你
商铺
的地理位置的，还要根据商铺的未来可发展性有多大来决定的。当然苏宁电器租的位置应该也不差，所以我觉得是可以购买的。下面帮你计算下。投资60
万元
，其中贷款是30万元，10年里30万的利息大概是10万元，就相当于投资
70万
购买的商铺，商铺的年
租金
是4.8万元，以后全按这样的...
花
70万
买房龄30年的
门面房
(地段好)
划算吗
答：
天啦！太
划算
了！有这么好的事情！在哪？也告诉我啊！我也去买套！你要知道商业地产的最高年限就是40年，开发商开发就要2到3年了，前期“养铺”一般要5年左右的，这样一算就是可以看到回报的时候一般都是还剩30年左右的，有的可能要的时间更久，你现在得到的房子还有30年，而且是地段很好的
门面
...
贷款买二手
门面房
流程贷款买二手
商铺
答：
4
、如果你是按照商业贷款利率来进行办理的话,相对来说个人住房贷款利率会比较高一些。需要交:买家契税=3%销售价;另外还需要交一份手续费=0.5%销售价;印花税=0.05%销售价。 买
商铺
可以按揭吗 1、首先一定要先说明清楚,要知道像商铺贷款这种它是属于商业房产贷款的一类,所以说它是不属于个人住房贷款,所以说你在办理...
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