几个女孩租住民居，因停电使用蜡烛不当引发火灾，给房东和邻居带来一定的损失。房东是屋内物品损毁及门窗的损坏；邻居是119施救时大量的水侵入造成的损失。现在房东和邻居提出10万元的赔偿要求，这让租住者难以接受。想问一下律师1）这种情况应该依据什么提出赔偿呢？2）房内的损失有专门的机构评估吗？
依据我国侵权责任法的规定，火灾造成的财产损失是属于侵权的行为，应该按实际造成的损失进行赔偿。
根据《中华人民共和国侵权责任法》
第十九条 【财产损失计算】侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
第二十条 【侵害人身权益造成财产损失的赔偿】侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失赔偿;被侵权人的损失难以确定。
侵权人因此获得利益的，按照其获得的利益赔偿;侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
第二十一条 侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人可以请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
扩展资料
一、火灾造成的损失责任认定
1、某人故意放火造成的火灾损失，由放火人承担赔偿责任。
2、某人在使用火源的过程中过失造成火灾或者因疏于管理、违反职责造成火灾的，由具有过错的人承担赔偿责任。财产所有人也具有过错的，可以减轻失火人的责任。
3、因自然灾害等不可抗力造成的火灾，没有过错人的，由财产所有人自行承担损失。
二、相关法律知识
根据《中华人民共和国侵权责任法》
第十九条 【财产损失计算】侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
第二十条 【侵害人身权益造成财产损失的赔偿】侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失赔偿;被侵权人的损失难以确定。
侵权人因此获得利益的，按照其获得的利益赔偿;侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
第二十一条 侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人可以请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
三、火灾事故等级划分
轻微事故，死亡0人，重伤0人，直接经济损失0元，上报县级，企业处理。 一般事故，死亡1至2人，重伤1至9人(包括急性工业中毒，下同)，直经损100万至900万，上报市级，县级处理。
较大事故，死亡3至9人，重伤10至49人，直经损1000万至5000万，上报省级，市级处理。
重大事故，死亡10至29人，重伤50至99人，直经损5000万至1亿，上报国务院，省级处理。
特别重大事故，死亡30人以上，重伤100人以上，直经损1亿以上，上报国务院，国务院处理。
意外火灾造成邻居损失，如何赔偿？细谈火灾责任认定问题
参考资料：更多请查看法律快车法律咨询 http://www.lawtime.cn/ask/question_39356.html
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