我买了一套75平米的二手房,35万,未满两年,过户费多少

如题所述

第1个回答 2015-08-04

假如是卖方家庭唯一住房，买房首套购房，买方缴纳契税3500，未满两年，卖方缴纳营业税：19600元，个人所得税：3500。建议您可以借助网上二手房税费计算器再算一遍。

第2个回答 2015-08-02

　　房屋不满2年不能减免营业税，买方是否首次购房？评估价、面积等情况交税费如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳。本回答被网友采纳

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房产证不满两年过户需要缴纳什么税答：＊20％。若过户指导价＞网签价，则个税＝（过户指导价1．05－原值－原契税－附加－过户指导价＊10％－贷款利息）＊20％。2、增值税及附加：计税价格1．05＊5．6％（远郊区县为5．5％）网签价＞过户指导价时，计税价格为网签价；过户指导价＞网签价时，计税价格为过户指导价。

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75平方米的二手房,过户费大约得多少钱,急急急。答：超过两年:1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%; 指导价格以下且144平方米以下 1.5%; 首次购房90平方米以下 1%; 2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);3、手续费:6元每平方米; 4、土地出让金:1%; 5、登记费:80元;6、图纸资料费:20元;7、个人所得税:1%(取得产权超过五年且唯一一套...

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