买新房千万不要找中介原因

Question

如题所述

Answer 1

对于很多购房者来说，在买房时除了置业顾问，可能还会碰到一些房地产中介，很多人购买二手房的确会找中介，但是如果购买新房恐怕还是不要通过中介为好。本期就来和大家聊聊，买新房千万不要找中介原因，买新房找中介好还是直接去售楼部好。
买新房千万不要找中介
1、买新房千万不要找中介的原因一：小中介不可靠。无论是新房还是二手房，千万不要找小中介。因为小中介合作的楼盘信息非常有限，而且专业度不够，如果想要通过中介买房，也最好选择有资质的大型中介，这样更有安全保障;
2、买新房千万不要找中介的原因二：楼盘信息滞后。通过中介公司买新房，客户就不是直接面对售楼部，这样很多信息可能不够直观，都是通过中介了解来的，并且楼盘的最新动态信息，接收也会滞后一些;
3、买新房千万不要找中介的原因三：中介制造紧迫感。中介有时往往会给购房者营造出一种很多人来问房的场面，让看房者他们放松心理感觉自己选购的房子是非常受欢迎的。所以这时候中介就会用到那些房托儿，假装来买走房子，然后签订了协议，让买房者有非常大的紧迫感，觉得如果再不买的话可能就来不及了;冲动情况下购房，后期恐怕会后悔。
买新房找中介好还是直接去售楼部好
买新房找中介好还是直接去售楼部好?首先来看第一个区别：去售楼处购买的一般都是新房，而且绝大多数都是期房;去中介购买的一般都是二手房。
大家在买房前，都要决定是购买新房还是购买二手房。如果准备购买新房，那么就需要去售楼处，如果是购买二手房，就需要去中介。中国人都有一种喜新厌旧的思想，所以多数人还是会选择去售楼处购买新房。
但是和新房相比，二手房也有很多优点，比如：二手房一般都是经过装修的，所以去中介购买二手房，能够省下一笔装修费用。此外，去中介购买二手房，只要付完钱了就能够直接入住了。但是去中介购买二手房也是有缺点的，大多数的二手房都装修过了，所以这个时候就会出现一个问题，就是二手房装修风格不一定是你满意的。
但是去售楼处购买新房就不一样了，新房基本上都是毛坯房。购买到新房，可以根据自己喜欢的风格进行装修。不过这样一来，就需要支出一大笔的装修费。
第二个区别：去售楼处买房和去中介买房，所需要花费的费用不一样
以现在的高房价来说，能够全款买房的人非常少，对于大多数人来说，买房是通过贷款的方式。但是贷款买房是有一个前提的，就是你要凑够首付钱才行。我们去售楼处买房子的时候，购买的是新房，首付一般需要支付30%左右。但是我们去中介买房子的时候，购买的是二手房，首付一般需要支付40%左右。
买新房千万不要找中介原因，买新房找中介好还是直接去售楼部好全部内容，就带大家了解到这里了。