东首房子好还是西首房子好

Question

如题所述

Answer 1

买房是门大学问，除了考察楼盘地段、朝向、楼层等，还有一点就是很多业主不清楚，东首房子好还是西首房子好，接下来，我们就为大家从多个方面分析一下，东户还是西户怎么选比较好，希望对准备购房的朋友有所帮助。
东首房子好还是西首房子好
1、从采光角度分析
如果单从采光角度分析的话，那么东首的确比西首要好很多，如今大部分房子都是坐北朝南的，住在西户的房子容易受遮挡，如果买房对于采光要求高的话，东首是首要考虑，当然价格也比西首要高。
2、从梅雨天气房子漏水角度分析
在南方雨水较多的地区，东首就容易进水，这点西首就要比东首强很多，如果长期进去，导致屋子容易潮湿，在雨水较少的地区，影响不是很大。
3、从阳光照射角度分析
一般阳光照射都想早晨能够晒一会儿，到了下午虽然阳光照向了西首，但是东首也不冷，西首还有一个缺点就是，到了夏季暴晒的时候，真的就跟蒸笼似的，所以从这点分析，东首比西首好很多。
东户还是西户怎么选
1、看楼层
对于东户和西户应该怎么选择，首先需要了解是处于哪个楼层，如果是低楼层的户型，那么就应该排除有较高的建筑物阻挡的户型。如果东边有遮挡物，那么东户的采光就很有可能会被遮挡，从而会造成日照时间会短很多，若是在这样的情况下的话，选东户还不如选择西户。
2、看楼间距
对于前后楼间距比较小的小区来说，左右两个楼栋之间的间距就显得非常重要，在前后楼间距一定的情况下，应该选择能享受到更多日照时长的户型。如果是东户的光照条件比较差的话，这时候就应该选择西户。西户也没有想象中那么糟糕，比如西户冬天的光照条件非常好，不过夏天肯定不可避免会有西晒现象。
3、看采光
虽然大家都知道东边的阳光会比较充足，但是对于上班族来说，工作日应该不会受到影响，主要是休息日睡懒觉的时候，早上被刺眼的阳光叫醒其实是很恼火的一件事。西而西边会存在西晒的问题，一般在工作日的中午和下午，上班族是不在家的，晒也就晒了。而在休息日有可能会受到些许影响，但只要有较厚的窗帘就可以解决这个问题。
4、看房屋环境影响
选择户型朝向的时候，购房者还需要注意到该户型的环境影响，所谓的环境影响主要是指房屋所处位置是否临路，或者小区的车库出入口以及其他会对居住者产生困扰的因素。如果东户是属于临路或者处于容易受到干扰的位置的话，就选择西户，反之选择东户。
5、看房屋防雨性能
一般来说，下雨天可能出现房屋渗水的情况，而房屋出现渗水主要有两种情况，一种是门窗不够紧，雨水就会从门窗的缝隙间溜进屋内，形成渗水;另外还有一种情况就是墙面渗水，为了减少或防止房子的墙面有一块一块的渗水印。但是西边的房子倒是少有房间渗水的。购房者在选择房屋朝向的时候，最好观察一下周边的建筑情况，看看周边或是小区外围东面是否有高层建筑遮挡。
6、看个人喜好
对于房屋户型朝向，每个人都有不同的喜好，有些人喜好享受到早晨明亮的阳光，也有人更喜欢西户日落时浪漫的暖光。如果其他条件都相差无几的话，选择东户或者西户就可以根据个人喜好来选择了。
从以上这几点分析，东首和西首都有各自的优缺点，东首房子好还是西首房子好，主要是根据自身需求来购买，选择西首的话需要注意的是看有无遮挡，选择东首要看看防水是否做到位了。更多房屋相关内容介绍，欢迎大家持续关注这里学习了解。