租金贷款是什么意思

Question

如题所述

Answer 1

随着金融产品的丰富，当前国内是逐步开始拥有越来越多的投资产品和贷款产品，那么最近比较火热的租金贷款你知道是什么吗？请往下看。租金贷款是什么意思？租金贷款就是一种用于支付租金的贷款，这样的贷款是近几年开始流行的。往常的租金都是按照押一付三进行，所以一次性缴纳数千元对于收入有限的年轻租户来说比较难受承受，租金贷款的出现恰恰是为了解决这个问题的。年轻租户可以通过这个贷款实现每月给付现金，而户主也能一次拿到所有的租金。租金贷款从本质上说这是一个比较方便年轻人的贷款，它大大减轻了收入有限的年轻租户的负担，能帮助他们度过起步期。但是到后来，租金贷款就变了味，中介资本开始大举进入这一行业。同样月租2000元的房子，除了租房合同，中介还让租户与贷款公司签订分期贷款合同，这样中介就可以直接从贷款公司取得租户一年24000元的租金。之后租户再按月向贷款公司还贷款，由此租户可以实现所谓的租金月付。表面上看整个租金贷款的流程和原来基本一致，但是在合同签订后，中介即从贷款公司取得一年的房租，中介将其中三个月的房租交给房东，剩余的房租则由中介占有，在占有期间，中介可以继续投资。这样一看，中介手握这笔无息贷款只需按约分期付给房东一定租金，最终所有的风险却被转移给了租户和房东。总体而言，虽然表面上租金贷款在租户、中介和贷款公司之间画成了一个完美的圆圈，既解决了租户的交租压力，又拓展了小额贷款公司的业务，中介还可以用房租投资，可谓一举多得。但是其中的玄机却是会造成不少社会问题。