100平方的房子,房产证满一年,过户房子的税费怎么算

Question

如题所述

Answer 1

100平房子交多少契税

100平房子交多少契税
1、契税是当土地或房屋产权发生转移变动时，如买卖、交换、赠与等，就当事人所订契约按土地价格或房屋价格的一定比例向产权承受人征收的一种财产税，是一次性税收。
2、购买的是首套房，而且是家庭普通住宅的话，90平方米及以下，契税按照总房款的1%征收;90平方米到144平方米的，减半征收，按照总房款的1.5%征收;144平方米以上，按照总房款的3%征收。
3、如果购买的不是首套房，即二套及以上普通住宅、非普通住宅、商业性房产，如商铺、写字楼等，契税均按照总房款的3%征收。
4、以房产抵债或用实物交换房屋时、以房产作为或是转让时、买房拆料或是翻建新房时都视作买卖房屋，都需要交契税。