公积金贷款会查征信吗?公积金贷款不通过的原因

如题所述

一、公积金贷款会查征信吗?公积金贷款不通过的原因

商业贷款是会查征信的,而公积金贷款跟商业贷款虽然都属于贷款,但是本质上是有区别的,因为商业贷款主要是看贷款人还款能力与征信好坏,而公积金贷款主要是看贷款人缴存的公积金,那么公积金贷款是否会查征信呢?

公积金贷款会查征信吗?

会查征信,虽说公积金贷款主要是看贷款人有没有连续缴存足够的公积金,但是不是仅仅看这一个指标,在公积金缴存达标基础上,还会看贷款人的收入、支出、征信等等,以此评估贷款人是否能够按时还款。

若是个人征信有这些问题,公积金贷款通不过审批的:

【1】单笔贷款近两年内存在连续逾期3期以上记录(含3期)或累计逾期6期以上(含6期)记录;

【2】贷款当前逾期;

【3】贷款存在担保人代还记录;

【4】贷款或担保贷款其五级分类为关注、次级、可疑或损失的;

【5】贷记卡近两年内存在连续逾期3期以上(含3期)记录;

【6】贷记卡当前逾期;

【7】贷记卡状态为止付、冻结或呆账;

【8】准贷记卡近两年内存在透支180天以上未还记录;

【9】征信记录显示有其他不良信用记录的。

若是打算申请公积金贷款,最好不要做这两件事情:提取公积金里面的钱;断缴公积金。因为公积金贷款额度是根据账户里面的余额计算的,而断缴公积金就需要重新累计缴费时间。

二、公积金买房征信可以看得到吗?

公积金贷款会看征信。公积金贷款需要严格审查《个人信用报告》。公积金贷款通常涉及到金额数目较大,贷款机构通过查看个人征信,看借贷人有否有偿还本息的能力,查看用户是否出现过逾期行为。有的公积金管理中心是看近5年的个人信用报告情况。各地规定时间有差异,具体以当地公积金管理中心规定为准。

三、公积金贷款买房,一方是公职人员征信好,另一方征信有逾期,可以通过吗

公征信好,另一方征信有逾
1、如果公积金贷款买房,申请的是市公积金,那么,夫妻一房,因为市属公积金贷款,不看贷款申请人的征信,所以不会
2、如果公积金贷款买积金,那么,夫妻一方征信不好不可以公积金贷款买房。因为国管公积金贷款,近两年内借款人以及配偶有贷款逾期的,连续3-5次最高贷款额度下浮20%,连续6

四、用公积金贷款也要查看个人征信吗?

肯定了。
虽然是公积金贷款,但最终房款的还是银行。
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