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租户车进小区收取费用合法吗?
如题所述
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推荐答案 2023-06-24
小区住户车辆进出收费合法。但是分两种情况:第一种是规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律规定随意处置,产权人是开发商,能按物价局规定收费;第二种就是公共区域的临时占道停车位,这一种是全体业主共同所有,收费还是不收费,收多少是全体业主说了算。物业企业的这部分”停车费“实际上是受业户委员会委托收取的公共收益,在刨除服务成本(比如设置道闸、划线、维护停车秩序人员工资等)和合理利润(国家规定不超过全部收益的5%)之外的应该归全体业主共同所有.
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其他回答
第1个回答 2023-08-29
**租户车进小区收取费用合法,但需要满足以下条件**:
1. 收费需要符合当地物价局的规定。
2. 需要经过物业科或社区备案。
总之,只要经过相关部门的批准并在规定的范围内进行收费,就是合法的。
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某
小区
业主不收停车费,可进来的
租户
就
收
停车费,
合理吗?
答:
合理,属于乱收费
! 你可以找物业管理办公室投诉、也可找物价部门投诉甚至到法院起诉,因物业无法提供官方颁发的收费许可、属于乱收费、必输无疑! 你可以现在办,亦可以不租房子时办,但要保留证据
小区
对外来
车辆
进行
收费
,
合理吗?
答:
小区对外来车辆进行收费是合理的
,前提是要人性化点,可以制定合理的收费,住宅小区对外来车辆可以收取停车费,收费标准要在收费场所进行公示,30分钟内停车的免费。小区内部停车位优先满足业主停车需求,对于占用业主共有道路或者场地停车收费的,应经业主同意,收费标准与业主协商;属于开发商所有的车库、车位...
小区
外来
车辆
停车费的法律规定
答:
临时
进入
居民住宅
小区
的社会
车辆
,首小时内不计费,超过1小时按2元/小时
收取
(不足1小时按1小时计费),每天(24小时以内)最高收取10元。对普通住宅小区内业主拥有产权(或使用权)的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务
收费
标准收取物业服务
费用
(含车库公共照明用电费用)。多层住宅小区按照该小区多层住宅...
社区设停车
收费
杆,本地的不用钱,只
收取租户
的,
合理吗?
答:
社区设停车
收费
杆,本地的不用钱,只
收取租户
的,
合理吗?
这个合不合理还是要看具体情况。再具体分析下。一般你说的本地的住户可能已经购买下停车位了。那么他们停车是停在自己地盘上。物业公司已经没权力收取停车费了。最多按一定时长收取些管理费。而租户是租用房产。可能房东本来就没居住目的只是为了...
小区租户
业主停车费的法律规定
答:
1、全体业主所有
小区
公共道路或场地停放
车辆
的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益等归全体业主所有。 2、部分业主所有 利用共用部分物业、设施获取广告费、出租费、残值等获取的收益,归部分业主所有。例如...
上海一
小区
规定
租户车辆
按外来
车辆收费
,不能过夜,这样规定
合理吗?
答:
很多的网友都表示,去
到
了上海之后才知道上海人排外有多么的严重。其实小编早就已经听说过了这种现象的发生,而在网络上面,又有网友表示,自己在一个
小区
租房子。但让人很震惊的事,这个小区却规定,外来
租户
的
车辆
按照外来车辆进行
收费
,并且不能在小区里面过夜。一、这个规定
合理吗?
小编觉得是非常不...
小区
只
收
租客停车费,不收业主停车费是否
合法合理?
答:
如果这是业主委员会同意的就是
合法
的。这个
收费
情况可以由物业和业主共同协商。
我是业主,不是本人的
车小区
非要按
租户
停车
收费合理吗?
答:
我认为不是很
合理
,因为我本身是业主,自己住在这个
小区
,虽然说这辆车不是我本人的,但是现在这辆车是由我每天使用,为什么要按
租户收取
停车费,这是为什么,中国现在的小区物业都有很多乱
收费
,都是不合理的,物业就是来挣钱的,而不是来为业主服务的。
小区收
停车
费合理吗
答:
小区收
停车费合理。如果是地面停车位的,业主委员有收费的权利。对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题,应该由业主通过业主大会来讨论决定。一、小区收停车
费合理吗
1、小区收停车费合理。如果是地面停车位的,业主委员有...
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