村里分的种植地可以买卖吗？如果被卖了，以后收回的话该怎么解决呢？

Question

如题所述

Answer 1

这肯定讲是不行的。因为土地主权归村集体，咱们农民只享有承包权，使用权。这就是有名的三权分治你不知道啊？既然主权归集体，说明土地不是你个人的，别人的东西你能去卖吗？

而土地使用权归你个人，这个你可以卖，实际也叫有偿转让，目前到处实行的流转土地就是这个事。土地主权归集体，只有国家征收才能卖给国家。其它个人私自买卖土地都是违法的。

自从2005年集体与农户签订土地二轮承包合同至今的十六年时间里，农村集体发包给农民的承包土地面积，因为人为的问题，导致减少，不能不说涉及到子孙后代的吃粮问题，可以说是一个隐患无法根除。究其原因，导致土地大量减少的因素有这些；

一是因为劳动力的大量外流，使土地无人耕种，导致抛荒后变成了荆棘丛生的荒野，根本无法重新开垦复原。

二是由于农村森林覆盖率的不断提高，招致野猪繁衍迅猛，侵害庄稼非常严重，导致部分地块粮食颗粒无收。因此，农民不得不抛弃自己承包的土地而沦为荒地。

三是有些农民因为看重利益，不惜将自己的承包土地当作自己的财产非法变卖，变卖后的土地，被一些开发商拿去搞工程开发，使土地永久消失无法挽回。

以上三种原因失去土地，客观原因是外部因素引起，但是，主观原因是人为导致自己土地失去，如果再要求将本村，本组所有的土地重新打散，重新分配自己一份土地，显然是不可能的，也是不合理不合法的，对大部分了守住土地的农民来说，是极不公平的。因此，对那些不爱惜土地而丧失土地的人，不仅不能重新分配给土地，还要依照相关法律追究失地责任。

Answer 2

是可以买卖的。如果以后要想收回的话，就必须先和现在这个种植地的主人商量一下，然后去村长那里签合同。

Answer 3

不可以，因为我们只有土地的使用权，根本就没有所有权，不可以买卖的。土地卖不了，第2个问题不会产生。

Answer 4

不可以买卖，因为土地所有权不在个人手上。如果要收回需经过村里同意，然后再签订收回协议，这样才能解决。

Answer 5

可以的，需要通过补助费用的发放，解决收回的情况，需要和农民协商，了解土地的所有权。