打算买房，需要贷款50万，请问高手们我应该选择哪种贷款合适，公积金和商业贷款

打算买房，需要贷款50万，月公积金共400元，我应该如何选择贷款方式？目前我有两种选择：一是商业贷款，贷30年，二是公积金贷款和商业组合贷款，我公积金最高可以带27万，也就是说需要商业贷款23万，也是30年。大家帮忙分析一下谢谢了。
高手详细给分析一下吧，我对这个是一点不懂的，谢了

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推荐答案 2009-07-24

公积金的利率比商贷利率低，所以要尽可能多的使用公积金。也就是公积金贷款27万，商贷23万。公积金应该有补充公积金和装修公积金的（上海是有的，其他地方不明确，可以问问公积金管理中心），可以多贷一点。

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第1个回答 2009-07-24

把公积金的额度用足，然后剩下的商业贷款，即组合贷款形式。

第2个回答 2009-07-24

告诉你一个方法你看行不~~我也是看来的如果可以你告诉我我也去套钱？？？

首先你通过分期付款形式~~买一套房子~~
在你老婆通过银行贷款用2双倍价格吧吧你的房子买走~~~
在你老婆反正就是绝决付款托到银行收房 ~~这

样你们就赚了~~~银行钱~~

第3个回答 2009-07-28

用组合贷，从长远的角度核算
商贷暂时手续费低
但是以后的利息不敢保证本回答被提问者采纳

第4个回答 2009-07-24

积金贷款和商业组合贷款

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