广州9楼加装电梯怎么分摊费用

Question

如题所述

Answer 1

在很多城市内，都存在一些未装电梯的老旧小区，对于高层住户来说，如果老旧小区加装电梯，将更加方便他们的出行，不过这旧楼能否顺利装上电梯，主要还需看业主们是否能够协商一致。下面，马上来看看广州9楼加装电梯怎么分摊费用，旧楼加装电梯的流程是怎样的相关内容吧!
广州9楼加装电梯怎么分摊费用
分摊原则基本上是，加装电梯谁受益谁出钱，受益越多出钱越多，即楼层越高分摊越多。商定的分摊方案一般为：1、2层不参与资金分摊，对于1层受影响住户适当补贴，2层不分摊加装电梯费用，但分摊日后电梯电费和维护费。当然，每一栋楼情况不同，主要是业主充分协商，达成共识。
旧楼加装电梯的流程是怎样的
1、找有资质的电梯公司实地勘查，看单元楼的房型、楼间距等是否适合加装电梯，确定可以装的话，让电梯公司报价;
2、征集本楼居民的意见，并请他们签字，按照规定，需要本幢或本单元2/3以上业主同意，并附业主身份证、房产证复印件;
3、需要做一个地形勘测报告，如有供水、燃气管、电缆等需要避让，要及时联系相关单位进行改造;
4、填写既有住宅增设电梯申报表;
5、需要提供本单元委托人委托书;
6、制定所需经费分摊方案和电梯维保方案;
7、和电梯公司签订合同，需要付定金;
8、请设计单位设计图纸，这时需要去档案馆提取整幢楼的原始图纸进行复印，如果档案馆没有存档资料，还需要重新测绘;
9、在小区公示，需要附业主意见征集单以及设计方案，公示期10天;
10、公示后无异议，请规划局提供日照间距图;
11、与有资质的监理公司签订合同;
12、把以上所有材料统一递交给住建局，等待审批，其间住建局会组织专家评审;
13、拿到住建局发放的开工备案通知单后，就可以动工了;
14、施工工期一般为3个月，施工完后需要接受质监等部门的验收，验收通过后就可以正式运营了。
旧楼加装电梯的流程，以及广州9楼加装电梯费用如何分摊相关内容，就带大家了解到这里了。