你需要核实一下，务必核实清楚。前几天有个朋友就是因为这个问题误把别家的房子装修了，因为物业发现门牌贴错了，到现在还在打官司。另外你可以买尺子再测量一遍，有的时候目测是不准的。追问
看看
追答你这个粗略计算套内有103个平米，看看合同上有没有其他款项。
追问
安置房
建筑面积有123么
追答看不清楚合同，但是已经基本上能对上了。因为如果光算粗线（墙体）内的面积约83平米，这样的话加上墙体约90平米。你可以再对比合同看看那些部分属于搭的，哪些是你真的买到的
追问不可能除30平方公摊吧
电梯房起地13楼，平马路10楼
追答那你要纠结的问题就是这个公摊面积是否合理了。我帮你查了下，高楼层的住房，12层—33层的住宅公摊率为14%—24%
追问房产证建筑面积写的123.07
套内90我没搞懂，
唉烦得要死了
追答我没说套内90，根据你给的图，套内应该是103左右。因为我看不清你合同的字，无法知道你是否有10几个平方是否是搭给你的。
追问
这个看清么
ｸﾞｯ!(๑•̀ㅂ•́)و✧
追答别纠结了，你这合同上的总面积就119.5平米，没你说的123平米字样。而且其中16.615平米是你自己置换过来的，剩下的是你买的。你把119.5-16.615=102.885和我计算的面积103是吻合的。
追问房产证写的123，07
那就对了，因为你图上的面积是套内面积，所以另外有些公摊面积也是正常的。
追问中介说的套内119呢
追答你问他怎么算的？
追问现在就是说不清楚了
房产证也在图纸也在
追答用图纸来说，因为你图纸上就那么多平方，按照各个边标出来的情况我算是103左右，至于119.5我还没算出来
追问唉
公摊4个平方
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第1个回答 2017-08-16
这个要除掉建筑面积，除掉公摊，除掉赠送的等等
最后实际净剩的套内面积，正常的
满意还请采纳，谢谢追问
最后实际净剩的套内面积，正常的
满意还请采纳，谢谢追问
公摊除这么多呀
但实际看房子套内不止90哟
追答这个不是靠看的，是要经过测量来的
有时候公摊和建筑面积会占很大一部分
帮忙看看
追答你这个按图纸上来算，也只有100多点，你最好是找专业的测量哈
追问建筑面积还是套内面积
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