新房子漏水赔偿标准

Question

新房子漏水赔偿标准

Answer 1

新房子漏水赔偿是没有统一的标准。
房屋漏水造成损失，应该由责任方负责赔偿。具体的赔偿内容主要有修复漏水所需要的修理费用，因漏水而造成的其它财产的损失，对于财产损失金额，可以由双方协商确定，如果协商不成，也可以通过委托第三方评估机构进行估价的方式来确定。对于漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人。如果物业在有疏于管理的情况，或出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，物业要承担责任。如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉，但是建议协商解决。在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。
《房屋建筑工程质量保修办法》
第十二条 施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任。
第十四条 在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。
房子被楼上淹了怎么索赔
房子被楼上淹了，房主的索赔方式如下：
1、与楼上的业主进行协商，协商一致的，就协议确定的结果进行赔偿；
2、无法协商或者协商不一致的，可以申请调解组织进行调解；
3、调解不成的，可以向法院提起诉讼，要求给予赔偿。损失数额需要找专业的鉴定机构给予鉴定，在诉讼后申请受诉法院委托鉴定机构，不要自己单方面委托鉴定机构。