房子卖不出去可以抵押给银行吗

如题所述

可以。可以贷款抵押给银行。不过一般来说,如果买房没有升值的话,这样做也只是周转资金,而且贷款的话银行也会先对你的房子进行评估。
房子卖不出去可以抵押给银行的,可以做房产抵押贷款,年龄满足要求、信誉良好、有还款能力、房产空间足够就可以办理了,流程就是准备资料、提交申请、银行审批、银行放款。只要符合条件银行都是可以贷的,只是每家银行的政策不一样、利息也不一样。一般来说,如果银行规模大,拥有的存储用户比较多,那么在贷款门槛上就会比其他银行的贷款门槛高,就好比如中国知名的四大银行(中行、农行、工行、建行)。如果是在工资代发银行或借款人办理过业务的银行申请贷款,那么银行对于自家客户的贷款申请审批就比较宽松。再来借款人可以选择一下股份制商业银行办理房抵贷,在正常情况下商业银行的门槛都要比国有银行的门槛都要低。
需要注意的是,你抵押房子的金额,肯定是少于现在房子的市场价的,相当于你会损失一部分钱,这个你可以自己评估。
拓展资料
房屋抵押银行贷款利率一般是多少
目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款,两者贷款利率有所不同,按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。
每个地区的抵押贷款利息是不一样的,国家规定银行贷款基准利率:零到六个月(含六个月)贷款年利率是4.35%,六个月到一年(含)的贷款利息是4.35%,一到三年的(含三年)的贷款利息是4.75%,三年到五年的(含五年)是4.75%,五到三十年(含三十年)的贷款利息是4.90%。在此基础上每个地区的银行都会根据当地的政策和经济情况有适当的下浮或上浮。

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第1个回答  2021-12-09
可以。可以贷款抵押给银行。不过一般来说,如果买房没有升值的话,这样做也只是周转资金,而且贷款的话银行也会先对你的房子进行评估。
房子卖不出去可以抵押给银行的,可以做房产抵押贷款,年龄满足要求、信誉良好、有还款能力、房产空间足够就可以办理了,流程就是准备资料、提交申请、银行审批、银行放款。只要符合条件银行都是可以贷的,只是每家银行的政策不一样、利息也不一样。一般来说,如果银行规模大,拥有的存储用户比较多,那么在贷款门槛上就会比其他银行的贷款门槛高,就好比如中国知名的四大银行(中行、农行、工行、建行)。如果是在工资代发银行或借款人办理过业务的银行申请贷款,那么银行对于自家客户的贷款申请审批就比较宽松。再来借款人可以选择一下股份制商业银行办理房抵贷,在正常情况下商业银行的门槛都要比国有银行的门槛都要低。需要注意的是,你抵押房子的金额,肯定是少于现在房子的市场价的,相当于你会损失一部分钱,这个你可以自己评估。

房屋抵押一般需要以下条件:
1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、具有合法有效地身份证明及婚姻状况证明;
3、具有良好的的信息记录和还款意愿;
4、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
5、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
6、具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
7、借款人具有合法有效的购房合同或协议;八有贷款人认可的有效担保。本回答被网友采纳
第2个回答  2020-12-17
你可以拿房子抵押贷款的,但只能贷款到房子价值的70%到80%之间,如果你不还款,房子就归银行了,但前几个月如果你不还款,就涉嫌诈骗是要判刑的,所以还是不这样的好本回答被网友采纳
第3个回答  2020-12-17
当然要看你房子是什么样的房子。银行可是很精明的,对房子的要求非常高。比如房龄,比如房产的地段。他们都是想要赚钱的,只要有一点满足不了,都不可能轻易接受
第4个回答  2020-12-17
不知道可不可以。这得两方协商好这样子的吧!
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