复式的优势:
1.买一层可以当两层用,比如100方地面面积,可以做到实际150方,实用率达到150-200%;
2.私密性好,楼下公共区域,楼上私人空间。活动区和休息区互不打扰;
3.视觉效果好,空间容易分割,档次提升,逼格高;
4.装修风格,复式更加容易塑造LOFT风,具有独特性。
复式的缺点也非常明显:
1.因为一般层高不够,就会比较压抑,对空间比较敏感的人,会喘不过气来;
2.楼梯比较小,坡度也比较大,受空间限制,只能做旋转式或踏板镂空式,对老人小孩是个极大的安全隐患;
3.隔音效果差,分隔空间不能用混凝土,一般只能用木隔板,导致隔音效果也就差,还不防火。
一般三米高的房子除去一些地砖等等减掉的层高,要做复式就真的有点捉襟见肘了,但是如果硬着头要做还是有办法的。
一般这种低层高的户型还想做个复式一般的话都是做个小面积的小阁楼。
大部分的情况都是作为卧室使用,采用榻榻米的形式或者矮床或者直接打地铺都是不错的选择。
你要住一楼可以改造一下,在原地面往下再挖一米加上现有的三米高就足够了。上层一米八,下层去掉楼板十公分剩两米一就足够了,前题是不要破坏原管道设施还要经过.物业允许。如果你在一楼以上只能上层一米六,去掉楼板厚下层两米三。这样上层只能当卧室,电脑工作室书房等坐着的不撞头的工作。灯饰适用壁灯台灯。这样,有了睡觉的地方下层就宽多了。
特别提示一下,上层也可以装成双间,双间的中部可以制成衣柜的形式隔开,各用各的面儿。楼梯走到一半上面还剩一米九时制成平台状可以在靠墙处制成一条长廊各进房间。总之因地制宜,咋设计都合理,自己觉得舒服就行。