公摊面积怎么算的

Question

刚刚百度了一下原来公摊面积是这么算的，我买了88.4平的房子，20%公摊，按照以上公式，我的套内面积应该是73.6 <相当于88.4/(1+20%）> ，而签合同的时候写的是70.7 <相当于88.4-88.4*20%>，我是不是被骗了，如果是该这么办，刚刚交了首付，办了贷款。

Answer 1

公摊面积具体是这样算的：1、先算公摊系数，公摊系数=需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和；2、通过公摊系数计算，每户的公摊面积=公摊系数×各户套内建筑面积。

Answer 2

六层板楼也分有没有电梯，如果带电梯的，公摊要稍大点，面积除以1.444，如果没有电梯，房本面积除以1.333就可以.

Answer 3

Answer 4

如何计算公摊面积？

Answer 5

建筑面积*得房率=实际面积
建筑面积-实际面积=公摊面积
按照这个公式做，你的公摊面积应该是把得房率算出来。具体的2楼和3楼的面积，你应该和物业来协商和公正一下。