不批宅基地，把老房子原拆原建可以吗

Question

如题所述

Answer 1

这个问题目前并没有具体的规定，根据现在土地管理法规，农村集体土地只有本集体的农民才可以建房，并且是没有房居住，如果有但租出去了的也不能再申请土地建房。你已是非家户口了，所以按规定是不能在农村建房的。上次北京郊区有个画家不是买了集体上的房吗，过了几年后打官司，最后还是要退房。

Answer 2

一般在满足申请重建的条件下是可以推倒旧房盖新房的。
农村住房建设依法实行规划许可制度。在农村集体土地上进行住房建设，应当办理乡村建设规划许可证。确认建房申请人是否符合建房条件，及其项目性质、规模、位置和范围；建设活动是否符合交通、环保、防灾、文物保护等方面的要求。
在集体土地上的规划建设用地内进行住房建设的，由乡(镇)人民政府或街道办事处核发规划许可证。确需占用农用地的，应当纳入土地利用年度计划指标，并依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县级人民政府规划行政主管部门核发规划许可证。
在城市和县城规划区范围内集体土地上进行住房建设的，由乡（镇）人民政府或街道办事处审核后，报城市或县级人民政府规划行政主管部门审查后，核发乡村建设规划许可证。本回答被网友采纳

Answer 3

我也是农村的，老房翻盖是可以的，但要有危房鉴定书，而且老房多高新房就得盖多高，多盖就要花钱了，至于手续首先村里盖章，然后建设局街道办规划局各盖一章，再以每平米50元的价格交钱就行了，我们这里是这样的，大致都一样的吧。
望采纳！