经过五年多的发展，以虞姬生态园为中心的沭阳未来集行政、文化、商业及市政活动于一体的城市中心发展区已日渐成熟。有市民认为，虞姬生态园周边的发展就仿佛沭阳城市发展的一个缩影，其发展直接反映了沭阳整个经济大环境的变化，沭阳城市中心区发展的成功与否也直接牵动着每个沭阳人的心。新区规划圈定城市中心 有人可能至今还在怀疑，以虞姬生态园和新县政府为中心的城东新区是否是沭阳未来的真正中心，那么，我可以自信地告诉你，绝对没错。随着205国道的改道，以前只是单纯与老城区作为对照的城市新区将改换面目，成为中心城区。因为沭阳县委、县政府围绕扩大沭阳城区版图、推动沭阳经济社会实现又好又快发展，已经摒弃了以前受京沪高速影响而暂时不向东发展的旧时理念，配合沭阳大规划、大建设、大发展的远景蓝图，已正式将京沪高速以东、改道后的205国道以西区域纳入沭阳“东扩南沿” 城市发展战略版图。按照规划，目前，迎宾大道延伸段北、南两侧已启动建设了拆迁安置小区——梦溪小区，正在配套建设梦溪植物园，远景规划上，新的客运总站、人民医院、沭城镇政府等也将在这片新的发展热土上崛起，真正的东部新城区将形成。按照新的城市规划，现在已经日益丰满的以虞姬生态园为中心的新城区将无可置疑地成为未来沭阳的城市中心，横亘于沭阳西城区（老城区）与东部新城区之间，成为沭阳发展的重中之重和未来经济、文化、商业及市政活动的重点发展区
.目前，沭阳中心城区建设已经初具规模，沭阳县行政中心、交巡警指挥中心、教育局、广播电视台、交通局等政府机关和部门已经或即将迁入。一批高素质的楼盘如上海花园、盛源华庭、东方名都、东方明珠城、奥韵都城、阳光天地、四季花苑、圣庭苑等或已经建成，或正在加紧全面建设之中。 以上这些公共设施和商住楼盘的建成将使沭阳中心城区成为一个文化发达、商业发展、配套措施齐全的全新城区。 随着未来沭阳中心向中部的进一步迁移，以虞姬生态园为中心的中心城区发展前景优势将进一步凸显，无论是居住或是经商，未来市中心的魅力都势不可挡。 交通网络基本形成 俗话说：“路通则财通”，良好的交通设施将有力地推动一个地区经济的发展，相反，则会成为制约经济发展的“瓶颈”，因此，在沭阳的规划中，交通网络被沭阳县委、县政府作为发展城市的相当重要的一部分来进行打造。目前沭阳中心城区几条主干道，如台州路、迎宾大道、苏州路、杭州路等均已建成通车，交通网络全面打通。为了适应中心城市未来的发展，沭阳决策部门还分别于2007、2008年相继对主干道苏州路、台州路进行了拓宽改造，并分阶段在两条道路两侧建设了慢车道，配以绿化景观带，使中心城区两条大动脉更加畅通、更加美丽、更加夺人眼球。与此同时，在中心城区核心区域，沭阳县还审时度势建设了一整套道路枝干网络，新修了府苑路、永康路、昆山路，拓宽了深圳东路、东莞路。目前，沭阳中心城区快速交通网络已经基本形成。为中心城区的进一步发展奠定了最坚实的基础 .此外，位于虞姬生态园西北角的沭阳客运总站仍然还在发挥她吸引人气、聚集商气、聚拢财气的“磁场”作用。虽然在远景规划中，汽车客运总站将搬到东城区，但那还将有一个相当长的过程。可以说，汽车客运总站的存在，对中心城区进一步的发展将起到不可估量的积极作用。有业内人士分析指出，随着客运总站在一段时间内的持续发挥作用，沭阳中心城区的商业物流网建设将更趋完善，可以预见，未来沭阳中心城区的商业不仅将覆盖整个中心城区，还将进一步辐射到周边的新老城区、经济开发区 .
大规模商业中心酝酿形成
自沭阳中心城区规划方案出台后，她就成为众多大型商业机构注目的焦点。随着近年来各项配套设施的完善，这种各大商家争夺中心城区核心地段的“战争硝烟”就越来越浓。无论是已经建成的东方明珠城，还是正在建设的东城馥邦，揶或是即将建设的沭阳星级酒店写字楼，无不成为各大商家博弈的战场，他们纷纷布局，谋划着沭阳商业的新一轮飞跃。目前，苏北商贸城、新世界商业广场、苏北车市等大型商业旗舰已经成功入驻，业事国际酒店、新纪元大酒店等一批星级酒店相继开业，万德福购物中心、苏果等大型商业零售机构正在中心城区巧妙布局，一批批国内外知名大商家正频频造访畅谈开店大计，有的为了抢占先机、抢夺市场已经正式开业。商业中心的日渐成熟，将逐步牵动沭阳整个商圈的迁移，这对整个沭阳楼市气候的提升，具有巨大的推动作用。可以想象，未来的沭阳中心城区商业将是何等壮观的一幅场景，未来沭阳中心城区的楼盘又会是怎样的炙手可热 ，随着沭阳中心城区的加速建设，随着沭阳各职能部门的相继迁入，随着商业物流网的建设更趋完善，随着人气、商气、财气的迅猛流入，可以预见，未来以虞姬生态园为核心的沭阳中心城区将无可置疑地成为沭阳真正的“极品地段”，让我们期待一个令全体沭阳人无比激动的时代的到来！
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