办理房产证需要缴纳什么费用?

如题所述

办房产证需要的费用有:


1、1.5%的契税;


2、0.05%的印花税;


3、3元/平的交易费;


4、1.36元/平的测绘费;


5、200元权属登记费取证费;


6、差价5.5%(房产证未满5年)的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。


办房产证需要多久:


办理房产证一般会需要1-3个月左右。


1、对于国有土地房屋房产证登记办理,房屋管理机构需要30个工作日,对于集体土地房产证登记办理需要60个工作日。然后,房地产转让当事人还需要在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件房地产管理部门提出申请;


2、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;


3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;


4、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;


5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;


6、房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。


综上所述,办房产证需要交易费、测绘费、印花税等费用。


【法律依据】:


《中华人民共和国契税暂行条例》第三条


契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。

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