住房公积金贷款利率多少

Question

如题所述

Answer 1

住房公积金贷款利率如下：
1、 自2022年10月1日起，首套个人住房公积金贷款年利率5年以下（含5年）由2.75%降至2.6%，5年以上由3.25%降至3.1%。
2、第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，五年期以下为3.025%，五年期以上为3.575%。
3、住房公积金贷款利率还根据贷款期限不同而有所区别，具体为：六个月以内（含6个月）利率为2.75%，六个月至一年（含1年）利率为2.75%，一至三年（含3年）利率为2.75%，三至五年（含5年）利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。
4、中长期贷款（期限在一年以上）的利率实行一年一定，按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息，每满一年后，再按当时相应档次的法定贷款利率确定下一年度利率。
住房公积金贷款申请的条件：
1、申请人必须是参加住房公积金制度的职工；
2、申请贷款前连续缴存住房公积金时间不少于六个月；
3、申请人及其配偶在未还清住房公积金贷款本息之前，不能再次申请住房公积金贷款；
4、申请人需具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力，且没有影响偿还能力的未清债务；
5、公积金贷款期限最长不超过30年，如办理组合贷款，公积金贷款和商业性住房贷款的期限必须一致；
6、申请人具有完全民事行为能力；
7、公积金贷款用于购买、建造、翻建、大修自住住房；
8、提供相应的担保；
9、申请人具备良好的个人征信。
综上所述，自2022年10月1日起，住房公积金贷款利率有所调整。首套个人住房公积金贷款年利率在5年以下降至2.6%，5年以上降至3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变。此外，贷款期限不同也会影响利率，而中长期贷款的利率则按照合同生效日的法定贷款利率计息。申请住房公积金贷款需要满足一系列条件，包括参加住房公积金制度的职工身份、连续缴存住房公积金时间不少于六个月、稳定的经济收入和偿还能力等。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》
第六条
住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。