城市户口可以在农村盖房子吗

Question

如题所述

Answer 1

城市户口在农村建房是违法的，城市户口在农村建房的话是办不了房产证的，农村的房子只有本村的农业户口，才能办理相关证件因为农村建房的土地是属于农村集体所有权的，只有农村户口的人才能使用自己的宅基地建房。
城市户口是不能够有着宅基地的，可以说将户口迁往城市的那一刻便是放弃了宅基地了。假如之前确实是办理出来了宅基地，可是都还没建房便是将户口迁往城市来到，那么你也不可以再去建房子，即使你自主盖了，那也是没法申请办理各种各样宅基地证及其没动所有权证的，最终弄不好或是违法建筑的。
针对宅基地，一般申请办理出来2年不建房得话，那便是全自动取回了，还想建房那么就得重新申请了。而这个时间你早已并不是乡村户口了，当然是没法再开展申请了，宅基地也早已归村全民所有了，你没法再享用到权利了。也提示着大家，要城内买房了想将户口迁到城内虽然好，可是还要想清楚不良影响了，那代表着土地资源的经营权跟宅基地的所有权那都没法再具有了的。
城市户口，在农村有宅基地，说明你以前是乡村户口。因为念书，参军，招聘工人，招国家公务员等，户口转城市户口，而宅基地却储存出来了。按说户口转城市了，宅基地要回收的。但因为宅基地上面有属于你个人的房子，再因为地随房走的现行政策，在你房子还存在的时间内，宅基地仍归你应用。但房子只准检修，不能拆建，等房子坍塌后，村集体会将宅基地拿走。因此可以说，城市户口，在农村有宅基地，不能再建房子了。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第三百四十九条　设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。
第三百五十条　建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。
第三百五十一条　建设用地使用权人应当依照法律规定以及合同约定支付出让金等费用。

Answer 2

城市户口在农村盖房子的可能性不大。原因如下：
1. 城市户口拥有的是城市的公有住房，在农村盖房需要的是农村的宅基地，这是农村的集体所有土地，并不能随意盖房。
2. 即使是在农村有房产的城市户口，按照规定也是不能在农村随意盖房的，除非经过审批，将户口迁移到农村，否则也是不能建房的。
因此，城市户口在农村建房需要根据具体情况具体分析，不能一概而论。