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免租期房屋租金收入如何确认
如题所述
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推荐答案 2023-06-06
免租期房屋租金收入,需要把总的租金收入,在总的租期之内平均分摊计入收入核算。比如一年租金12万,由于疫情原因免租3个月,就需要把9个月的租金收入除以12来确认每个月的租金收入金额。
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免租期
的
租金
处理
答:
法律分析:会计处理上,对于出租人提供
免租期
的,出租人应当将租金总额在不扣除免租期的整个
租赁期
内,按直线法或其它合理的方法进行分配,免租期内出租人应当
确认租金收入
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有...
免租
三个月的
租金
应
如何
分摊
答:
法律分析:经营性租赁在会计处理上,对于出租人提供
免租期
的,出租人应当 将租金总额在不扣除免租期的整个
租赁期
内,按直线法或其他合理的方法进行分配,即免租期内出租人应当按照租金总额在整个租赁期长度内均匀
确认租金收入
。承租人则应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按直线 法或其他合理的...
免租期
需要
确认租金收入
吗
答:
免租期仍要确认租金费用,具体分录和租期内的处理是一样的。
都是借记相应的期间费用,贷记其他应付款(或银行存款等相关科目)
。二、租赁合同的转租条款 在合同中明确约定承租方是否可以转租。 (一)作为承租方,经过出租方的同意,可以将租赁物转租给第三人,出租方和承租方原有的租赁关系不因转租而...
免租期
的
租金如何
做会计处理?
答:
会计处理上,对于出租人提供
免租期
的,出租人应当将租金总额在不扣除免租期的整个
租赁期
内,按直线法或其它合理的方法进行分配,免租期内出租人应当
确认租金收入
。而承租人则应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其它合理的方法进行分摊,免租期内应当确认租金费用。但是在营业税、印花...
免租金
期间企业所得税
如何
处理
答:
因此,
租金收入
的企业的所得税纳税义务发生时间应为租赁合同或协议中约定的支付租金日期.由于
免租金
期间约定无须支付租金,因此,免租金期间项租赁无企业所得税纳税义务.
免租期
合同的
收入如何确认
?答:免租期内应确认
租赁收入
.根据《关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函〔...
关于
租金收入
的
确认
,第一年免收租金,从第二年开始收取,那么第一年用...
答:
企业会计准则21号--租赁中,关于免租的解释是 在出租人提供了
免租期
的情况下,应将租金总额在不扣除免租期的整个
租赁期
内,按直线法进行分配,免租期内应
确认租赁收入
。由此可知,第一年免收租金也需要进行相关账务处理,
确认收入
,并结转成本。
免租期
内
租金怎么
账务处理
答:
会计准则规定对于出租人提供
免租期
的,承租人则应将租金总额在不扣除免租期的整个
租赁期
内,按直线法或其它合理方法进行分摊,免租期内应当
确认租金
费用。 借:银行存款 贷:预收账款 应交税费——应交增值税(销项税额) 每个月分摊
租金收入
: 借:预收账款 贷:其他业务收入——租金免租...
疫情期间
免租金
会计处理
怎么
做?90%的会计都不清楚!
答:
1、增值税 开票:该企业退还36万元
租金
时,应当开具红字发票,用来冲销原蓝字发票,且重新给商户开具
免租
后的租金108万的发票。会计处理如下:借:主营业务
收入
/预收账款33.03 应交税费——应交增值税(销项税额)2.97 贷:银行存款36 2、企业所得税 年,如果企业已经一次性
确认
了收入,那么退还1至...
房屋
合同签订了三年,但是是按季付款,有
免租期
摊销金额
怎么确认
答:
1、
确认免租期
的具体时间:免租期是指租户在
租赁期
内不用支付
租金
的时间段。需要确认免租期的具体时间,才能
确定免租期
摊销金额的计算方法。2、计算免租期摊销金额:免租期摊销金额是指免租期内
房屋
的租金金额。可以按照免租期的时间长度,将合同总租金按比例减少,并按照季度摊销到租赁期内。
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