可以按合同约定处理，根据双方签订的合同约定的条约进行处理，这时候建议双方协商解决，如果无法进行协商，且房子已经过户了，房东还是不肯给钥匙，可以自行强行换锁，通常合同约定过户后三日内
交钥匙腾房。
交房时需要注意哪些问题
1、设施设备清点，由于二手房一般都被原房东装修和使用过，在出售时对装修和一些设备设施通常都是赠送的，因此，买房人在签订
房屋买卖合同时，就应将设备设施的品牌、成色以及能否正常使用予以明确写明，交接房屋时按照合同约定进行清点、验收。
2、水、电、煤气、天然气的清点，过户双方应一同来到自来水公司、电力公司、煤气公司、天然气公司的营业网点办理相应的过户手续，并向工作人员询问原房东有无欠费情况。
3、有线电视、数字电视、电话、宽带的过户，双方应一同来到有线电视公司、电信或网通的营业网点办理过户手续。