契税是指房地产产权转让时征收的一种税。契税的主体是房地产产权转让时产权的承担人，契税按房地产转让时的价格以一定的税率征收。那么2021年契税退税政策是什么呢？让我们一起来看看。
2021年契税退税政策是什么？
【1】一般来说，符合契税退税三项政策即可享受退税政策。据相关的文件规定，个人购买住房时(别墅除外，下同)如果单套建筑面积小于144平方米或建筑面积小于120平方米，且该房屋属于家庭(成员主要包括购房者、配偶和未成年子女，下同)，契税减免1.5%。
2其中，购买单套建筑面积90平方米及以下房屋的个人，且该房屋属于家庭罕见房屋的，契税减免1%。个人购房不符合上述规定的，不享受上述优惠政策，并按法定税率征收契税。法定税率为3%。
3符合上述条件但不享受契税优惠的，已按法定税率3%缴纳契税，并取得税务机关出具的完税证明，可向房地产所在地税务机关申请退还多缴契税。申请时需提供相关信息。
以上是小编对2021年契税退税政策的总结，希望对您有所帮助。