消防设施移交前我们甲方还要做些什么

Question

我们是一电视台物管，现在新办公楼施工单位准备移交消防设备但工程也拖了两年了不知设备是否能用而且消防设施太多有多种灭火系统，我们物管还需要进行一一试验吗，如果要试验我们还要做些什么，立些什么字句。。。。请援助！谢谢！

Answer 1

这个简单，不知道你们新楼有没有经过消防验收，如果没有，那向消防部门申请消防验收，消防部门会对消防设施进行全面验收，验收合格后你直接接收消防设备就可以了，但接收时要注意看验收意见书，有的验收合格意见书可能也对消防设施提出问题，你接收时不要接收有问题的部分。
另一种情况是消防设施已验收过了，这时你可以向消防部门对本单位消防设施进行全面的消防检查，看检查结果，接收检查合格的部分。
总之，一是看消防验收意见书，或是看检查结果。当然如果你水平足够高，懂得全部消防设施运行，那另当别论

Answer 2

无论是否通过了消防部门的验收，最关键的是要请第三方消防设施检测公司对消防设施进行整体检测，目的是：
1、检验已安装的消防设施的功能是否正常。
2、施工和安装是否符合技术规范的要求。
3、工程内业、竣工图纸、设备使用说明书是否齐全。
因为一般的使用单位对消防设施的功能和技术指标都不太熟悉，让第三方为甲方把关最合适。当然检测是需要花钱的。