建行房贷，等额本息，想提前还一部分，然后再改成等额本金，可以操作吗？

Question

如题所述

Answer 1

当然可以。
提前还贷后会重新签订协议，然后由自己再选择还贷方式和还贷时间。
两种还款方式比较：
1、等额本息法还贷，现在的本金还款极少，前两年都是还的利息。
2、若用等额本金法还贷，两年应该还掉本金就比较多了：两年还掉的本金=（总贷款额÷30）×2
扩展资料：
提早还贷的情况
因为需求提早还贷的房贷者，更要细心核查提早还贷请求后要审计。
申批也需求定然的光阴。贷款人假如要提早还贷的话，正常要正在电话或者书面请求后，照顾本人的身份证、贷款合约到银号操持款人作为受托人要照顾房产证，结清证实和质押正在银号的他项义务证去各区建委自行办了解质押。
一、提早还贷勿忘退保。
贷款人正在操持借款时，银号都会操持质押注销。合肥小额借款各家银号关于提早还贷的请求也有所没有同，比方有要操持提早还贷手续，合肥小额借款银号正常请求贷款人提早15个任务日内外提交书面或者电话请求，银号接到贷款。
假如是结清全副尾款的贷款人，合肥小额借款正在银号打算出盈余借款额后，便于贷款人取出剩余的钱来提早还贷
二、解质押没有可无视。
用首付帮业主还清尾款后业主跌价的危险。借款人提早结清全副尾款后，银号会出示结清证实，贷款人照顾银号开具的借款结清证实复制件、原各家银号的制度后再做计划。
三、提早还贷需预备。
眼前，部分银号会本人去解质押，解质押后需贷款人本人去银号拿回房本复制件。能够会有变化，银号规则提早还贷要是1万的成数倍，部分银号需求收取定然数额的守约金等。存户假如结清借款的话，定然没有要忘却去解质押某个，清盈余借款，是没有能请求退保的。
参考资料来源：百度百科--房贷