对于我们普通人而言，要想改变命运，除了依靠自身的努力之外，还可以通过家里的拆迁。很多时候在拆迁过程中，都会赔偿相应的房屋，作为对于拆迁者的补偿。
面对一栋只有11层的拆迁房，而且家里又有老人存在，就我个人看来，6-9层是最佳的选择。除此之外我们还可以选择3层和5层，这几个楼层，非常的适合居住。
每一个楼层都有着自己得天独厚的优势，所以在我个人看来，不同的楼层有下面这些好处：
一、3层和5层家里有老人存在，很多时候老人的腿脚都不太方便；尽管一栋11层的楼房，都会安装电梯，但相应的电梯也会有出现故障，或者是停电的情况。
如果想要避免出现这样的情况，就应该选择3层，或者是5层这两个楼层。这两层高度适宜老人上下楼，而且相应的也不会受到下面商铺营业的影响。
但相对应也有一些缺点存在，可能由于楼间距太密，而出现空气不流通、视野不够好的情况。
相比3层和5层的位置，我个人更倾向于6-9层。毕竟在我们日常生活中，电梯出现故障时候，毕竟是极少部分时间段。对于大多数情况来讲，电梯都能够正常的运行。
而且在6-9层居住，这些楼层也属于楼王的位置，受到楼上商铺经营打扰的可能性更小，也有着宽阔的视野，以及良好的通风条件。
在有老人居住的房屋，房间内经常通风，保持新鲜的空气质量，非常的有必要，这样更有利于老人的身体健康。
所以在我个人看来，对于一栋11层的拆迁房屋，选择6-9层的位置最好。能够让我们舒心的居住，并且不让老人的生活受到影响。
7-11层都是建议选择购买的楼层，一般阳光充足，也不用担心夏天会太热。再说高层都有电梯，不用担心爬楼梯。
考虑楼层高度和电梯数量。不同高度的房屋，黄金楼层也不一样，一般来说，好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处，所以选楼层之前先看看总楼层是多少。
高层的住户对电梯的依赖度比较高，因此，要注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。如果电梯数量少，而住户又多或者电梯运行不安全。
11层的小高层的特点
1、建筑容积率高于多层住宅，节约土地，房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低。
2、这种小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构，从建筑结构的平面布置角度来看，则大多采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间。
3、由于设计了电梯，楼层又不是很高，增加了居住的舒适感。但由于容积率的限制，与高层相比，小高层的价格一般比同区位的高层住宅高，这就要求开发商在提高品质方面花更大的心思。
本回答被网友采纳高层住宅几层最理想需要根据自身需求来选择楼层。从一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户的声音——要说心理上舒适，这是最好的。但接近地面的生活也有不足：空气循环减缓，空气换气受阻，阴影和湿度增大，污染也比较严重。中间楼层也如上所说，并非像开发商宣传的理想。
如果是年龄相对较大的居住者，可选择4—6层的楼层，自然景色优美，树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。如果是年轻人则提倡选高不选低，选择8层以上的楼层，空气相对清新、景色也很优美。
一般来说，层次越高，遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染，特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住;层次低，上下楼比较方便，适宜于老年人居住，可增加其户外活动的机会。
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