不用办理施工许可证的条件

Question

如题所述

Answer 1

工程投资额在30万元以下，或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证; 按照国务院规定的权限和程序，批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院住房城乡建设主管部门备案。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
办理施工许可证的条件为取得规划许可证；办理该建筑工程用地批准手续；确定建筑施工企业；有施工图纸、技术资料、建设资金；有保证工程质量和安全的具体措施等。应当申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。已经确定施工企业。
按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。有保证工程质量和安全的具体措施。
不需要办理施工许可证的建设工程有哪些？
不需要施工许可证只有五类：
（1）国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程；
（2）作为文物保护的建筑工程；
（3）抢险救灾等工程；
（4）按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程；
（5）军用房屋建筑。
法律依据：
《建筑工程施工许可管理办法》
第二条 在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门申请领取施工许可证。

Answer 2

不需要办理施工许可证的条件有：
1. 限额以下小型工程：施工许可证的发出是为了确保各项建设程序合法，主要适用于大型工程或复杂工程。对于一些小型工程，可以不需要办理施工许可证。
2. 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程：某些建筑工程（如国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程）可以依据国务院规定的权限和程序批准开工报告，而不必办理施工许可证。
3. 抢险救灾工程、临时性建筑及农民自建低层住宅：在紧急情况下，如抢险救灾工程、临时性建筑及农民自建低层住宅等，可以不需要办理施工许可证。
4. 文物保护的纪念建筑和古建筑等的修缮：对于文物保护的纪念建筑和古建筑等的修缮，也可以不需要办理施工许可证。
5. 军用房屋的建筑：军队使用的房屋及其附属设施的建造和维护，可以由军队内部规定，不必办理施工许可证。
以上是不需要办理施工许可证的条件，希望对您有所帮助。