怎么测量房子平方面积

Question

如题所述

Answer 1

在从开发商手中接过房屋钥匙之后，要对房屋面积进行测量，看与合同上的面积是否一致。那么怎么测量房子平方面积呢？房子面积测量要注意什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
怎么测量房子平方面积：
首先要先准备一份房屋楼层平面图。其次要测量套内使用面积，但是在测量时测量地要比地面高出1-1.2米。最后要测量并计算出套内建筑面积，其计算公式为套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
房子面积测量要注意什么：
1、采用房屋层高计算建筑面积的，层高要在2.20米以上。
2、房屋外墙，既有主墙，又有玻璃幕墙的，要以主墙来计算建筑面积，墙厚按主墙体厚度计算。若墙体厚度不同的，要分层分别计算。
3、斜面结构的房顶，层高2.20米以上的部位计算建筑面积。
4、不规则围护物，比如：阳台、挑廊的外围水平投影超过其底板外沿的，在计算建筑面积时以底板水平投影计算。
5、变形缝，与室内一边相通，并能正常利用的伸缩缝来计算建筑面积。
6、楼梯若已计算建筑面积，则下方空间无论是否利用都不再计算建筑面积。
7、挑廊下底层是公共面积的，不论其是否有柱，是否有维护结构，都不计算建筑面积。
8、二层及二层以上的房屋建筑面积都要按多层房屋建筑面积计算。
9、与室内不相通的阳台、挑廊建筑，不计算建筑面积。
10、室外楼梯的建筑面积，按每层楼的水平投影面积之和来计算。
文章总结：好了，关于怎么测量房子平方面积以及房子面积测量要注意什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。