拆迁款一般是怎么发放的

Question

如题所述

Answer 1

拆迁款的发放方式如下：
1、被拆迁人与拆迁人签订拆迁补偿协议，明确补偿金额、付款方式和付款期限；
2、拆迁人在协议约定的期限内，将补偿款存入指定银行；
3、银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人；
4、具体拿到补偿款的时间，取决于拆迁面积、单位大小及双方协议的约定。
拆迁款的计算方式：
1、按照被拆迁房屋的面积计算；
2、根据房屋所在地区的市场价格确定补偿标准；
3、考虑房屋的新旧程度和使用功能进行折旧或增值计算；
4、依据相关法律法规和政策，计算附加补偿款项；
5、结合被拆迁人的搬迁费用和过渡安置费用进行综合评估。
综上所述，拆迁款的发放方式包括签订协议、存入指定银行、交付存款单据，具体时间取决于拆迁面积、单位大小及双方协议的约定。
【法律依据】：
《城市房屋拆迁管理条例》
第二十四条
货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。