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只有房产证没有土地证楼房可买卖吗?
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推荐答案 2017-04-05
有房产证就可以买卖,因为可以办理过户。
房产过户手续的程序
1、双方在房屋交易合同签订三十日过后,持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气,并且申报成交价格。这个国家好算税。
2、房地产有关部门对有关文件进行审查,并在15日内作出生情书的书面答复。
3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。
4、房地产转让当事人缴纳一定的税费,房地产管理部门核发过户证明单。
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只有房产证没有土地证可以买卖吗
答:
法律分析:有房产证没有土地证的房子不能够买卖
。购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证,过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户。法律依据:《中华人民共和国民法典》 ...
没有土地证只有房产证可以买卖吗
答:
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二手房
只有房产证没有土地证可以买吗
答:
两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权
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房子
只有房产证
而
没有土地证可以买卖吗?
答:
如果已经进入了执行程序,
房产
可能已经被查封,那么就无法
买卖
的。
只有房产证没有土地证
的房子
可以
过户
吗?
如何过户?
答:
房产证
和
土地证
是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,
没有
另一个证,就不能办理过户。如果是房地
产权证
,就可以过户,不然是不能过户的。房产证和土地证是合二为一的,叫《房地产权证》。在办理房产过户手续的时候,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则...
只有房产证没有土地证
的房子房主
能卖吗
答:
是
可以卖
,但价钱肯定比两证齐全的低。
有房产证
,
没有土地证
的
楼房
有两种情况:第一,土地是划拨土地,土地还是属于政府的,没有土地证或者只有大土地证,而没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证。第二,土地有历史遗留问题,以前开发商有税费没有缴齐导致没有办理土地证,还有就是开发商有...
农村
没有土地证只有房产证可以
建房
吗?
(拆旧建新)?
答:
没有土地证
的房子
可以买卖吗有房产证
,你就可以买卖,但没有土地证可能折迁时补偿会有些问题。除了公房外,一般没有大土地证,也办不下单个房屋的房产证。你的情况有可能是当初第一位业主从开发商手里买房时只办了房产证,没有办土地使用权证。如果这样的话,你需要代他办理直到办到自己名下。如果是...
只有房产证没有土地证楼房可买卖吗?
答:
有房产证
就
可以买卖
,因为可以办理过户。房产过户手续的程序 1、双方在房屋交易合同签订三十日过后,持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气,并且申报成交价格。这个国家好算税。2、房地产有关部门对有关文件进行审查,并在15日内作出生情书的书面答复。3、房地产管理部门对...
只有房产证没有土地证可以
过户吗
答:
理论上说,二手房一般需要三证才
可以交易
,
没有土地证
是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手
房交易
,需要三证都必须备齐方可交易,而市内的二手房房源,则只需
有房产证
和契证两证即可上市交易。产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者密不可分,没...
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