轻钢别墅，又被称为轻钢结构房屋，其主要材料是由热镀锌铝钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨。国内有多家企业集团涉足这领域，其中做得较好的有：远大美宅、北新房屋、杭萧钢构、雅致、宝业集团、ABC美建、中集、中民筑友、华新顿、华大房屋。
1、远大美宅
远大住宅工业集团股份有限公司(以下简称远大住工)是国内较早从事建筑工业化体系研发和产业化应用的综合型规模企业。以工业化生产方式取代劳动密集型的手工方式，以工业物联的信息化加数字化管理方式取代传统的项目管理手段，以预制装配式干作业取代现场湿作业，通过适时适当的维护，延长建筑的使用寿命、提升建筑的品质。
在充分吸纳美国、日本、德国、新加坡等国家理念与技术的基础上，远大住工建立健全了自主建筑工业化研发体系、制造体系、施工体系、材料体系与产品体系，技术专利近300项，PC生产制造和BIM设计建造技术带领世界，建筑工业化率达85%以上，真正实现质量、进度、成本的三大可控。
依托自身在建筑工业化领域的独特优势和技术服务实力，远大住工在建筑产业现代化的技术研究和市场推广践行工作上表现突出，已实施工业化建筑超2000万平方米，产品涵盖保障房、商品房、别墅、酒店、办公楼等。
早自1996年起远大住工就已启程探索建筑工业化，潜心耕耘多年，较早的从事住宅工业化体系研发和产业化应用的企业;以“住宅工业”行业类别核准成立的新型工业企业;具有自主知识产权、技术集成优势明显、装备制造能力优良的住宅工业企业。
2、北新房屋
北新房屋有限公司是中国建材集团成员企业，总投资20亿元人民币，由北新集团控股，是中国建材集团“三新”战略之新型房屋事业平台。
北新房屋业务开创于九十年代，多年来一直投身和专注于新型房屋产业的研制、推广、应用事业。公司拥有完整的新型房屋产业链，已建成北京、四川、江苏、黑龙江、海南等基地，并已形成全国性的产业布局，拥有自主知识产权轻钢结构房屋技术。
北新房屋实现了“材料房屋一体化”、“设计生产施工一体化”。公司在吸收世界技术的基础上，历经数十年的探索和发展，集成创新，持续优化，房屋体系全部实现工业化生产，并配以完善的供应链管理系统和专业的物流、安装服务体系，专注于为客户提供绿色、节能、低碳综合解决方案。
公司通过持久的实践与积累，已在新城镇建设、住宅别墅、旅游度假、城市小建筑体等领域形成优势，并多次承接灾后援建任务，海外市场也屡获佳绩，产品和服务已遍布全球多个国家和地区。
北新房屋以带领新型房屋事业的蓬勃发展为己任，始终遵循国家住宅产业化整体发展战略，秉承“善用资源、服务建设”的产业理念，专注于为建设生态文明、构建美丽中国做出贡献。
3、杭萧钢构
杭萧钢构股份有限公司成立于1985年，经过30多年的努力，已发展为国内较早钢结构上市公司(股票代码：600477)，杭萧钢构与浙江大学、同济大学、福州大学、西安建筑科技大学等多所院校和研究所建立了密切的合作关系。
目前，杭萧钢构拥有十余家全资或控股子公司，包括浙江汉德邦建材有限公司、杭萧钢构(安徽)有限公司、杭萧钢构(山东)有限公司、杭萧钢构(江西)有限公司、杭萧钢构(河南)有限公司、杭萧钢构(河北)建设有限公司、广东杭萧钢构有限公司、杭萧钢构(内蒙古)有限公司、万郡房地产有限公司、浙江汉林建筑设计有限公司等，总占地面积3000余亩，厂房面积100余万平方米。
4、雅致
深圳雅致集成房屋有限公司(简称“雅致集成房屋”)成立于2001年，是隶属于香港招商局集团的中国南山开发(集团)股份有限公司的控股企业。总部设在深圳，在香港、常熟、佛山、东莞、廊坊、苏州、成都、西安、武汉等地设有分子公司。
雅致主营集成建筑业务，专注于新型集成建筑的开发和运营，拥有模方空间、雅居、易安居、打包箱、活动板房、特种集装箱、雅致配套等系列产品，并广泛应用于旅游度假、住宅别墅、公共商业、工地营地、政府安置、能源矿山营地、市政临时用房、大型赛事及各类商业活动临时用房等领域。雅致倡导集成建筑的设计和应用。
公司拥有出色的研发能力与技术优势，各类研发设计人员100余人，其中高级研发工程师20名。历年来，雅致与高校和科研院所合作，积极开展多项产学研项目。雅致集成房屋设计院的成立，标志着雅致将以新的组织架构来实现新时期更好更快的发展。
5、宝业集团
宝业集团股份有限公司创建于1974年，前身为“绍兴县杨汛桥人民公社修建服务队”，于2003年6月30日成为在香港联交所主板上市的综合类民营建筑企业(02355.HK)，拥有国家建筑工程技术研究中心建筑工程与住宅产业化研究院。
公司主营建筑施工、房地产开发、住宅产业化(百年低碳工业化住宅的研究与制造)三大业务，并有投资酒店、高尔夫、旅游等产业，通过整合安徽拖拉机厂、湖北省建总所属十二家企业，成功布局了江浙沪、安徽、湖北三大区域市场。
近十余年来，公司专注于节能环保的住宅产业化事业，自主研发了三种体系多种规格的百年低碳工业化住宅，广泛应用于国内外市场，实践了哥本哈根会议提倡的低碳经济理念。
6、ABC美建
美建建筑系统(中国)有限公司(简称ABC)于1994年由美国建筑公司(American Buildings Company)与美国工业投资集团CRI共同投资创建。ABC自创建以来，继承和发展了美国建筑公司的全套金属建筑技术体系。
公司总部位于上海大虹桥板块，拥有近10万平米的加工工厂，并在上海、广州、西安、天津等城市中心城区设有5大事业部，公司现有员工600余人。随着企业20年的经营发展，公司始终保持着良好的发展势头，拥有众多国内外企业客户。ABC品牌在市场上有着广泛的影响力和技术实力。
7、中集
中国国际海运集装箱(集团)股份有限公司，是物流装备和能源装备供应商，总部位于中国深圳。公司专注于在如下主要业务领域：集装箱、道路运输车辆、能源化工及食品装备、海洋工程、物流服务、空港设备等，提供高品质与可信赖的装备和服务。支持这些业务蓬勃发展的有：提供专业资金管理的财务公司，以及提供金融解决方案的融资租赁公司。
作为一家为全球市场服务的多元化跨国产业集团，中集在亚洲、北美、欧洲、澳洲等地区拥有300余家成员企业及3家上市公司，客户和销售网络分布在全球100多个国家和地区。
8、中民筑友
中民筑友科技产业集团是一家专业提供智慧建筑整体解决方案的运营商，同时从事智慧建筑生态链建设的创新型高科技企业，是行业第一家上市公司(00726.HK)，注册资本30亿元，总部位于湖南长沙。
公司始终坚持“科技领先”的发展战略，拥有行业全球领先的五大核心技术体系，掌握了智慧建筑领域BIM、物联网、大数据、人工智能等核心技术。公司专利数量一直稳居行业第一位(1500余项)，设有院士专家工作站、行业唯一的省级工程研究中心等科研机构，拥有智能制造示范企业、国家装配式建筑产业基地等科研平台。
9、华新顿
华新顿现代钢结构制造有限公司成立于2010年11月，公司注册资本1亿人民币，是由湖北现代城建投资集团与美国华新顿工业公司联合成立的中美合资公司。工厂占地超过150亩，是武汉理工大学轻钢结构教学与研究，生产与应用示范基地。
依托华新顿工业集团技术支持，公司引进了轻钢加工生产线，主要从事公寓、酒店、军队营房、学生宿舍、医院、教学楼、大使馆、新农村建设用房、居民住宅等类型的轻钢结构建筑制造、加工、销售及安装。 目前，华新顿现代及华新顿工业集团已经累计完成10000多栋轻钢结构房屋，建筑面积超过1000万平方米，项目工程遍布全球。
公司专注于让业主参与到房屋的整体设计之中，专注于减少造房的中间环节，秉持绿色的营造理念，减少不必要的资源浪费，华新顿现代房屋提供综合地建筑方案，其中包括全套建筑设计、室内设计和景观设计。
10、华大房屋
华大房屋是专业装配式建筑一体化服务商，为用户提供装配式建筑咨询、研发、设计、生产、安装服务。
华大房屋装配式建筑项目遍及中国、东南亚、中亚、非洲、美洲及欧洲市场。华大房屋总部位于中国常州市“华大装配式建筑产业园”内，该园区总投资约2亿美金，由总部办公区、装配式建筑研发中心、装配式建筑构件生产区、装配式样板房展示示范区构成。华大房屋成立于2013年7月，现有员工500余人，其中中高级专业技术人员100多人。
根据《物权法》的规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
其处理方法大致如下：
一、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。
二、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。
三、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予补偿。
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